Kerklaan 175

Hoofdfoto Kerklaan 175 te Rijswijk
deze woning is verkocht

2282CJ, Rijswijk

€ 275.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 104 m² woonoppervlak

Unieke en bijzonder sfeervolle vierkamer parterrewoning gelegen aan de rustige en boomrijke Kerklaan in het centrum van Oud-Rijswijk. Deze karakteristieke woning is uitstekend onderhouden, en kenmerkt zich door de vele originele stijldetails die zijn ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 104 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 50 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1914
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Rijswijk, sectie D, nummer 6628 1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 104 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 5 m²
Inhoud: 370 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 62 m² (15,5m diep en 4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

Unieke en bijzonder sfeervolle vierkamer parterrewoning gelegen aan de rustige en boomrijke Kerklaan in het centrum van Oud-Rijswijk. Deze karakteristieke woning is uitstekend onderhouden, en kenmerkt zich door de vele originele stijldetails die zijn behouden: ornamenten, kamer en suite, glas-in-lood ramen, marmeren schouwen en paneeldeuren. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een ruime zonnige voor- en achtertuin.

Op loopafstand (5 min) van het gezellige oude centrum van Rijswijk en enkele auto-minuten verwijdert van diverse uitvalswegen w.o. A4, A12, A13. Met het openbaar vervoer (tram 1,15 en bus 23) reist u snel naar het centrum van Den Haag (10 min), Delft (15 min), het strand van Scheveningen en naar diverse treinstations zoals Den Haag HS en CS (beide 10 min).

Begane grond: Entree met hal en meterkast, gang met toegang tot woonkamer en eetkamer voorzien van kunststof granito vloer, garderobe met vaste trapkast, vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger, luxe toilet met wandcloset (2012), ruime karakteristieke woonkamer / eetkamer en suite (ca. 685x355 / 540x355) met erker aan voorzijde, separatie met schuifdeuren waarin glas-in-lood ramen, geornamenteerde plafonds, parketvloer en openslaande deuren naar voor- en achtertuin. Keuken (ca. 400x260) voorzien van kunststof werkblad, 1,5 rvs spoelbak, Quooker, 5 pits rvs gasfornuis, combi-magnetron, vaatwasser, en koel/vriescombinatie. Badkamer (ca. 180x260) met moderne inrichting w.o. ligbad en wastafel. Ouderslaapkamer (ca. 375x260) met openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Ruime overloop met daklicht, open kamer (ca. 285x265) met vaste kast waarin opstelling CV-ketel (2007), tweede slaapkamer (ca. 260x260).

Royale zonnige achtertuin van ca. 15m diep, gelegen op het Noord-Oosten met houten berging (ca. 300x170). Vanwege de gunstige ligging is er de gehele dag zon in de tuin aanwezig.

De volgende werkzaamheden zijn recent uitgevoerd:
* Houten vloerbalken gerenoveerd en vloer geïsoleerd (2016)
* Houten kozijnen en dorpels op eerste verdieping vervangen en geschilderd (2015)
* Ramen op eerste verdieping voorzien van dubbel glas (2015)
* Buiten schilderwerk begane grond (2013)
* Voegwerk gerenoveerd en voorgevel geïmpregneerd (2012)

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: ca. 104m2
* Inhoud: ca 370m3
* Energielabel: C
* Actieve VVE, bijdrage 50 EUR / maand

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.