Penninglaan 50

Hoofdfoto Penninglaan 50 te Rijswijk
deze woning is verkocht

2281BZ, Rijswijk

€ 175.000 k.k.

Dubbel bovenhuis

Oppervlakte: 89 m² woonoppervlak

IN DE GEWILDE EN GROENE WIJK "CROMVLIET", OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK, VINDT U DIT ZEER SFEERVOL & GOED ONDERHOUDEN DUBBELBOVENHUIS (CA. 90 M2). DE WONING IS VOLLEDIG GEMODERNISEERD, MET BEHOUD VAN ORGINELE DETAILS ZOAL ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Oppervlakte: 89 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Rijswijk, sectie A, nummer 3698 2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 89 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Inhoud: 280 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Tzerra uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

IN DE GEWILDE EN GROENE WIJK "CROMVLIET", OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK, VINDT U DIT ZEER SFEERVOL & GOED ONDERHOUDEN DUBBELBOVENHUIS (CA. 90 M2). DE WONING IS VOLLEDIG GEMODERNISEERD, MET BEHOUD VAN ORGINELE DETAILS ZOALS GLAS-IN-LOOD SCHUIFSEPARATIE (2016 GESCHILDERD), MARMEREN SCHOUWEN & PANEELDEUREN. TEVENS BESCHIKT HET DUBBELBOVENHUIS OVER EEN RIANTE WOON-/EETKAMER VAN CA. 37 M2 MET OPEN KEUKEN (2015), LUXE BADKAMER (2009), 3 SLAAPKAMERS EN 1 ZONNIG BALKON. ER IS MOGELIJKHEID TOT HET CREËREN VAN EEN DAKTERRAS.

Indeling:
entree woning op de begane grond met ruimte voor stalling fietsen, nieuwe groepenkast (2015) en slimme meter. Gestoffeerde trapopgang naar de
Eerste verdieping: overloop met net toilet en toegang tot eerste slaapkamer (ca. 2.40 bij 2.40 meter) en woon-/eetkamer. Sfeervolle kamer-en-suite met houten zwevende vloer (ca. 4.70 bij 3.50 meter), erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen, marmeren schouwen en schuifseparatie met vaste kasten en glas-in-loodramen.
Aan de achterzijde (ca. 6.50 bij 3.50/2.70 meter) is de eetkamer met open keuken gesitueerd met geïntegreerde vaatwasser, RVS afzuigkap en spoelbak.
Tweede verdieping: lichte overloop met koepelraam, vaste kast met opstelplaats CV ketel (dec 2014). Aparte betegelde wasruimte, voorheen badkamer, voor wasmachine en droger. Moderne, zeer ruime badkamer (ca. 2.00 bij 3.60 meter) voorzien van een tweepersoons ligbad, aparte doucheruimte met glazen spatwand en thermostaatkraan, wastafel, designradiator, mechanische afzuiging en koepelraam. Tweede voorgelegen ruime slaapkamer, hoofdslaapkamer (ca. 4.00 bij 3.60 meter), met toegang tot het balkon en vaste lage kast. Derde voorgelegen slaapkamer (ca. 2.70 bij 2.30 meter) met vaste kast en dakkapel. Eventueel bestaat de mogelijkheid om op het platte dak een dakterras te realiseren.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1928
- Gelegen op eigen grond
- Vve (2 leden) ingeschreven bij KVK met gezamenlijke opstalverzekering. Onderhoud gaat in goed overleg.
- Schilderwerkzaamheden buiten in 2014 (achterzijde) en 2015 (voorzijde)
- Schilderwerkzaamheden binnen in 2016 (schuifseparatie, plafonds woon-/eetkamer en paneeldeuren)
- Daksingels en lood vervangen 2009
- Keuken is nieuw aangelegd in 2015
- Woning is grotendeels voorzien van dubbelglas
- CV ketel Remeha, bouwjaar dec 2014
- Energielabel D

DE WONING IS GUNSTIG GESITUEERD NABIJ HET GEZELLIGE CENTRUM "OUD RIJSWIJK" EN PARK CROMVLIET. DOOR DE UITSTEKENDE OV-VERBINDING LIGGEN ZOWEL CENTRUM DEN HAAG, ALS DELFT EN VOORBURG BINNEN HANDBEREIK. UITVALSWEGEN RICHTING AMSTERDAM, UTRECHT EN ROTTERDAM (A4/A12/A13) BEREIKT U BINNEN ENKELE MINUTEN. KORTOM EEN ZEER AANTREKKELIJKE, INSTAPKLARE SFEERVOLLE WONING OM SNEL TE BEZICHTIGEN.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.