Prunuskade 19

Hoofdfoto Prunuskade 19 te Rijswijk
deze woning is verkocht

2282DX, Rijswijk

€ 498.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 175 m² woonoppervlak / 1 m² perceeloppervlak

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE AAN DE HAVEN VAN RIJSWIJK GELEGEN RIANT EN ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKT 5-KAMER GESCHAKELD HERENHUIS VAN CA. 200 M², VOORZIEN VAN 4 RUIME SLAAPKAMERS, EEN MODERNE BADKAMER, LUXE WOONKEUKEN, INPANDIGE GARAGE EN EEN TERRAS OP HET ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Geschakelde woning
Oppervlakte: 175 m² woonoppervlak / 1 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 498.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Rijswijk, sectie G, nummer 3065 17, perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 175 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 21 m²
Perceeloppervlakte: 1 m²
Inhoud: 550 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 30 m² (5m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE AAN DE HAVEN VAN RIJSWIJK GELEGEN RIANT EN ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKT 5-KAMER GESCHAKELD HERENHUIS VAN CA. 200 M², VOORZIEN VAN 4 RUIME SLAAPKAMERS, EEN MODERNE BADKAMER, LUXE WOONKEUKEN, INPANDIGE GARAGE EN EEN TERRAS OP HET ZUIDWESTEN AAN HET WATER!
DEZE WONING IS GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE, KLEINSCHALIGE NIEUWBOUWWIJK VLIETHAVEN EN IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Indeling begane grond: Via overdekte ingang (houten dek) welke is afgesloten middels een elektrische op afstand bedienbaar rolhek, toegang tot de woning. Toegang naar inpandige garage (ca. 3.5x6.0) via de hal (van buitenaf toegang middels een elektrische op afstand bedienbare garagedeur) en is voorzien van licht, elektra en koud waterkraan.
Entree, ruime hal met gangkast, meterkast en apart modern vrij hangend toilet met fontein. Vanuit de gang toegang tot de luxe woonkeuken (ca. 4.2x5.7) voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat met 4 pitten en een elektrische BBQ, rvs-afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast (met vriezer en ijsblokjes machine), aparte magnetron en een kookeiland met grote 90cm oven met aangebouwde 4-persoons eettafel. Deze verdieping ligt 80cm lager t.o.v. maaiveld. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer (eerste etage) middels vide toegang tot het terras.

De vide ligt tussen begane grond en eerste etage. Deze biedt toegang tot het zuidwestelijk gelegen terras (ca. 5.0x6.0) aan het water. In de toekomst komt er de mogelijkheid tot aanleggen van een boot aan eigen terras (op dit moment reeds gedoogd). Mogelijk ook in de toekomst toestemming voor aanbouw van een eigen steiger.

Indeling eerste verdieping: Via houten dek toegang tot de woning of middels toegang begane grond (via de vide).
Schitterend formaat en door grote ramen (aan waterkant van plafond tot vloer) vooral lichte woon-/eetkamer (ca. 10.5x5.7) voorzien van fraaie (robijn) houten vloer met flinke trapkast. Vanuit woonkamer toegang middels trap vide naar terras. Overloop met gang en voordeur naar 2e verdieping.

Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is in zijn geheel voorzien van laminaat (behalve de badkamer). Hoofdslaapkamer (ca. 5.7x3.0) gelegen op het zuidwesten en biedt vrij zicht over de haven. Ruime overloop met toegang tot zeer ruime, lichte, luxe badkamer (ca. 2.8x3.3) voorzien van een daglichtkoepel, inloop douche met luxe massage douche, riant hoekbad, dubbele wastafel met vrij hangend meubel, spiegel met inbouwverlichting, vrij hangende badkamerkast en designradiator. Twee voorgelegen slaapkamers (ca. 4.4x2.3 en 3.2x3.3).

Indeling derde verdieping: riante lichte zolder (ca. 10.5x2.8) alwaar mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers en hoge berging.
Opstelplaats cv-combiketel (Intergas CW5, nieuw geplaatst in 2012), wasmachineaansluiting en mechanische afzuiging (warmte terugwin/balans ventilatie).

Bijzonderheden:
- Opgeleverd in 2006 en onderdeel van kleinschalig bouwproject Vliethaven,
- Woonoppervlak ca. 175 m² + inpandige garage 21m² , inhoud 550 m3,
- 4 Woonlagen,
- Toegang middels houten dek,
- Woning is van buiten geheel opnieuw geschilderd (houtwerk) in 2015,
binnen schilderwerk tussen 2013-2015, verkeert in een zéér goede staat van
onderhoud,
- Badkamer en toiletten voorzien van luxe tegelwerk en sanitair,
- Alle wanden zijn voorzien van glasvezelbehang,
- Een verzorgd achterterras gelegen op het zuidwesten met directe toegang
naar het water,
- Elektrische zonneschermen aan terras kant,
- Inpandige parkeerplaats op eigen terrein,
- Bijdrage VvE € 44,- per maand voor onderhoud houten dek, algemeen
toegangshek,
- Oplevering in overleg.

KORTOM EEN WONING WELKE ZONDER EXTRA KOSTEN TE BETREKKEN IS! MEDE DOOR ZIJN BIJZONDER HOGE AFWERKINGSNIVEAU EN ZIJN IDEALE RUSTIGE, TOCH ZEER CENTRALE LIGGING NABIJ WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE UITVALSWEGEN, ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.