Drie Haasjes 13

Hoofdfoto Drie Haasjes 13 te Rilland

4411NJ, Rilland

€ 189.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 270 m² perceeloppervlak

Nostalgisch wonen in de polder.

In het buitengebied van Rilland, nabij de Oosterschelde, treft u deze nostalgische halfvrijstaande woning uit circa 1900 aan. Het pand ligt aan een zeer rustige, doodlopende weg met vrij uitzicht over de polder. Het ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 270 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 189.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: voor 1906
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Rilland, sectie R, nummer 490 , perceeloppervlakte: 270 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 270 m²
Inhoud: 270 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 150 m² (25m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Nostalgisch wonen in de polder.

In het buitengebied van Rilland, nabij de Oosterschelde, treft u deze nostalgische halfvrijstaande woning uit circa 1900 aan. Het pand ligt aan een zeer rustige, doodlopende weg met vrij uitzicht over de polder. Het geheel is voorzien van modern comfort en verkeert in goede staat van onderhoud!

Omschrijving
Bij binnenkomst via de entree komt u in de woonkamer en de keuken. De keuken is geplaatst in 2007 en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser. Via de keuken komt men bij het toilet, badruimte en bergruimte met koelkast en magnetron. Entree, keuken, toilet en doucheruimte zijn voorzien van een plavuizen vloer.

De zeer sfeervolle en lichte woonkamer (op het zuiden) is ca. 28 m2 groot met een open haard, balkenplafond en houten vloer. In 2007 zijn hier kunststof kozijnen geplaatst met horren. Een tuindeur geeft direct toegang tot de achtertuin.

Via een metalen spiltrap komt men op de bovenverdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers met prachtig uitzicht over de polder. De grote slaapkamer is 19 m2 groot, voorzien van dakkapellen en een inbouwkast. De kleinere slaapkamer is 9 m2 groot.

De woning is aan de voor- zij- en achterkant omgeven door een mooi aangelegde tuin met drie terrassen, vaste planten, tuinverlichting, stopcontacten en buitenkranen. De tuin is volledig afgesloten en biedt veel privacy.

In de tuin bevindt zich een 2e verblijf. Dit is momenteel in gebruik als extra slaapkamer en voorzien van cv. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Deze ruimte biedt zeker mogelijkheden voor iemand die op zoek is naar een woning met mogelijkheden voor bv. kantoor aan huis.

Het schuurtje biedt ruimte voor tuingereedschap en fietsen.

De eigen oprit heeft ruimte voor twee auto's. Het gehele perceel beslaat 270 m2.

De toe- en afrit van de A58 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, daardoor zijn steden als Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen op respectievelijk op ca. 5, 30 en 15 autominuten bereikbaar. Zowel in het nabijgelegen Krabbendijke als In Rilland zelf kunt u terecht voor de basisvoorzieningen, zoals winkels, scholen en verenigingsleven. Treinstation Rilland-Bath is op loopafstand.

Bijzonderheden
* sfeervolle woning
* rustig gelegen
* veel privacy
* tuinhuis met badkamer
* goed onderhouden tuin met vaste planten
* nabij uitvalswegen en treinstation

Deze nostalgische, witte woning met groene luiken is zeker een bezichtiging waard!