De Kapelle 8

Hoofdfoto De Kapelle 8 te Rinsumageast

9105KV, Rinsumageast

€ 329.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 190 m² woonoppervlak / 1765 m² perceeloppervlak

Een ruime in 1985 herbouwde rietgedekte woonboerderij te Rinsumageest in een rustige en landelijke omgeving. Rinsumageest kenmerkt zich door de vele paardensportmogelijkheden en ligt circa 15 autominuten van het Nationaal Park Lauwersmeer en de bootv ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 190 m² woonoppervlak / 1765 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 329.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1760
Soort dak: Schilddak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Birdaard, sectie D, nummer 1612 , perceeloppervlakte: 1765 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 190 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 1765 m²
Inhoud: 700 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB Thermomaster 2HR uit 2004

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 1036 m² (28m diep en 37m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een ruime in 1985 herbouwde rietgedekte woonboerderij te Rinsumageest in een rustige en landelijke omgeving. Rinsumageest kenmerkt zich door de vele paardensportmogelijkheden en ligt circa 15 autominuten van het Nationaal Park Lauwersmeer en de bootverbindingen naar Ameland en Schiermonnikoog. De woonboerderij ligt ca 5 autominuten vanaf Dokkum met zijn historische binnenstad, vele winkels, eetgelegenheden en bootaanlegplaatsen. Er is ook op 5 autominuten een groot overdekt winkelcentrum in Damwoude.
De aanleg van de centrale AS een nieuwe autoweg voor een snelle verbinding tussen Dokkum en Drachten (A7) is inmiddels al vergevorderd!

Op 100 meter van de woning ligt een ca 50 hectare groot wandelgebied (loofbos)
van Staatsbosbeheer. De woning zelf grenst aan één zijkant aan een weiland van Staatsbosbeheer en aan de achterkant een bosje van Staatsbosbeheer.

Mede door de ligging van de woonkamer aan de achterkant is er VEEL PRIVACY !!! De woning valt op door de grote woonkamer met de vele (27) ramen en daardoor een panorama uitzicht op de tuin met zijn regelmatig vele vogelsoorten waaronder fazanten, uilen en spechten. In de woonkamer bevind zich een open haardpartij met kloostermoppen van ca het jaar 1600 waar nu een houtkachel voor geplaatst is.

De ruime woonkeuken heeft een luxe landelijke keukenopstelling met een Boretti oven. .
Door de indeling van de woning met twee slaapkamers beneden (een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren) is de woning ook geschikt voor ouderen.
Op de bovenverdieping van het huis bevind zich een logeervertrek met (grijs/wit) badkamer . De ruime zolderkamer is nu in gebruik als fitnessruimte.

Op het terrein wat is afgeschermd door een aantal hekwerken en een fraaie houten poort bevinden zich een ruime garage met zolder en een schuur met houtopslag. Er is parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. U kunt op diverse terrassen zitten in de zon in de tuin en als u geluk heeft een ree voorbij zien komen.
Aan de voorkant van het huis bevind zich een Boomgaard met appel en pruimenbomen.
De woning kan snel opgeleverd worden.