Beekland 14

Hoofdfoto Beekland 14 te Roden

9302GM, Roden

€ 259.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 153 m² woonoppervlak / 284 m² perceeloppervlak

Op een mooie locatie in kindvriendelijke woonwijk “De vijfde Verloting”, helft van dubbel woonhuis met uitbouw aan de achterzijde en opbouw op de aangebouwde, geïsoleerde garage.
Via de woning en/of garage heb je toegang tot een besloten achtertuin ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 153 m² woonoppervlak / 284 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Roden, sectie K, nummer 5601 , perceeloppervlakte: 284 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 153 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 284 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Vaillant VHR-C combiketel uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 132 m² (11m diep en 12m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
deurkozijn berging functioneert niet goed.



Omschrijving

Op een mooie locatie in kindvriendelijke woonwijk “De vijfde Verloting”, helft van dubbel woonhuis met uitbouw aan de achterzijde en opbouw op de aangebouwde, geïsoleerde garage.
Via de woning en/of garage heb je toegang tot een besloten achtertuin met terras, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.

De wijk “De Vijfde verloting”is een ruim opgezette woonwijk met veel groenvoorzieningen en grote, overzichtelijke speelvelden. Winkels, scholen en bos zijn dichtbij.

Indeling:
- Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en toilet, woonkamer (ca. 61 m2) met open keuken (ca. 5 m2) voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoed aansluitingen, via de bijkeuken toegang naar een geïsoleerde garage (ca. 16m2).
- 1e Verdieping:
Overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers van resp 15 m2, 14 m2 ,10 m2 en 9 m2. Badkamer met douche, ligbad en 2e toilet. Vaste trap naar:

- 2e Verdieping:
Bergzolder, deze is eenvoudig aan te passen naar een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
Uitbouw op de begane grond in 2005 waardoor een ruime woonkamer is ontstaan.
Uitbouw op de garage in 2006 waardoor er twee slaapkamers zijn gerealiseerd
Volledig geïsoleerd

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.