Nijenrode 41

Hoofdfoto Nijenrode 41 te Roden

9301XS, Roden

€ 335.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 500 m² perceeloppervlak

Open Huis:

  • 10 dec 2016 van 13:00 tot 16:00 uur

Vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken alsmede grote vrijstaande garage/berging en paviljoen in rustige woonwijk in bocht, op hoek van doorlopende woonstraat met tegenover plantsoen. De (zongerichte) situering in combinatie met raampartijen zo ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 500 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 335.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Roden, sectie H, nummer 2894 , perceeloppervlakte: 500 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 152 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 45 m²
Perceeloppervlakte: 500 m²
Inhoud: 455 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Hete lucht verwarming, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken alsmede grote vrijstaande garage/berging en paviljoen in rustige woonwijk in bocht, op hoek van doorlopende woonstraat met tegenover plantsoen. De (zongerichte) situering in combinatie met raampartijen zorgt voor een prettige woonbeleving.

Indeling per verdieping

Begane grond: entree met daarin opgenomen meterkast, toilet met fonteintje met in plafond inbouwspotjes, trapopgang naar eerste verdieping, U-vormige kamer met half open keuken met aangebouwde bijkeuken, waarin wasmachineaansluiting en koud-/warmwatertappunt met afvoerputje. In keuken voorzieningen als koelkast met daarboven magnetron, grote wokkookplaat met daarboven afzuigkap, vaatwasser en grote spoelbak met geïntegreerde zeepdispenser. In tuin grote vrijstaande garage/berging van circa 45 m2 en paviljoen van circa 11 m2.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers van circa 13,5, 12,5 en 10 m2, aan voorkant op zuiden voorlangs voorste 2 slaapkamers over volledige breedte van woning balkon, badkamer van circa 6,5 m2, waarin inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele spoelbakkast met daarboven grote 2-deurs spiegelkast met geïntegreerde verlichting en stopcontacten, met in plafond inbouwspotjes. Badkamer voorzien van mechanische ventilatie.
Tweede verdieping: aan voorzijde slaapkamer met aan achterkant mogelijkheid voor nog een slaapvertrek. Voorts is hier technische apparatuur geplaatst, zoals gaswandketel, heteluchtunit en unit voor mechanische ventilatie badkamer.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: 500 m2.
Bouwjaar: 1984.
Inhoud: 455 m3.
Woonoppervlakte: 152 m2.
Grote vrijstaande garage/berging van 10 bij 4,50 m met brede oprit voor 2 auto's.
Energielabel C: vloer-, wand- en dakisolatie, dubbel glas met uitzondering van tweede verdieping en garage/berging.
Vanuit woning (en keuken) zicht op plantsoen.
Mooi aangelegde tuin met besloten tuin op zuidwesten.
Boeidelen van woning, garage/berging en topgevel van woning van kunststof.
Heteluchtunit van 2008.
Gaswandketel van 2008.
Keukeninrichting van 2008.
Badkamerinrichting van 2009.
Mechanische ventilatie badkamer van 2009.
Toiletruimte-inrichting beneden van 2009.
Upgrading woonkamer van 2011: schoonmetselwerkwanden gestuct, open haard met plateau vervangen door moderne HR-gashaard.
Fraai paviljoen van 2012.
Woning en garage/berging geschilderd in 2016.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.