Bredeweg 322 Roermond

225.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 123 m2
Perceelopp. 137 m2

Op 10 minuutjes loopafstand van hartje Roermond ligt deze moderne en instapklare tussenwoning. De woning ligt in een straat met vooral jonge gezinnen. Voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en diverse eetgelegenheden liggen op steenworp afstand. De woning is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie en van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (energielabel A).

*Begane grond*

Entree / hal

Entree / hal met laminaatvloer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal oogt ruimtelijk door de glasdeur welke doorkijk biedt naar de woonkamer. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken.

Woonkamer

De woonkamer is circa 31 m² groot en is voorzien van een laminaatvloer en een praktische trapkast. De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de achterzijde met optimaal tuincontact door de van plafond tot grond reikende raampartij en de glazen tuindeur welke toegang biedt tot de achtertuin.

Keuken

Aan de voorzijde is, in open verbinding met de woonkamer, de moderne keuken opgesteld. De laminaatvloer in de woonkamer loopt mooi door tot in de keuken waardoor het één geheel vormt. De keuken is ingericht met een witte wandopstelling met een donker werkblad met aan de andere wand een aparte apparatenkast. De apparatuur in de keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven/ magnetron en vaatwasser.

Tuin

De achtertuin is op het westen gelegen en is geheel afgeschermd middels een houten schutting. De tuin is recent aangelegd (juni 2020) en is volledig onderhoudsvrij. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm met een zon- en windsensor. De achtertuin is via een mandelig pad achterom bereikbaar. Het is mogelijk om aan de achterzijde van de woning te parkeren.

*Eerste verdieping*

Overloop / slaapkamers

Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde, is maar liefst 23 m² groot en beschikt over een groot raampartij en een dakraam. Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde, is ca. 10 m² groot en beschikt eveneens over een groot raampartij en een praktische trapkast. Beide slaapkamers beschikken over een laminaat vloer.

Badkamer

De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een toilet en een vaste wastafel. Tevens zijn hier extra aansluitingen voor eventuele witgoed apparatuur aanwezig.

*Tweede verdieping *

Zolder

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolder met laminaatvloer en een dakvenster, uitermate geschikt om een extra slaapkamer te realiseren. In deze ruimte staan de mechanische ventilatie, de c.v.-combiketel (bouwjaar dec. 2015) en het witgoed opgesteld.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Roermond, sectie B, nummer 7469 , perceeloppervlakte: 137 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

123m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

137m2

Inhoud

429m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Balansventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

58m2 (10,5 m2 diep en 5,5 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.