Kasteel Wassenbergstraat 7 Roermond

€ 195.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 129 m2
Perceelopp. 276 m2

Mooi, zeer ruime gezinswoning met gemoderniseerde woonkeuken, badkamer en sanitair, aangebouwde garage/praktijkruimte, fraai gelegen in een verkeersluwe straat nabij winkelvoorzieningen en een lagere school. Deze gezinswoning met een vaste trap naar royale 4e slaapkamer verkeert in een prima staat. Overige bijzonderheden: grote lichte woonkamer met parketvloer en schuifpui, luxe uitgevoerde woonkeuken, 4 grote slaapkamers, een ruime en mooi verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, heeft een gehuurde HR CV-installatie uit 2007 en is voorzien van spouw- en vloerisolatie.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
ruime entree en ontvangsthal, handige trapkast en modern vrijhangend toilet. De entree is voorzien van een lichte tegelvloer. De woonkamer is zeer ruim opgezet en speels ingedeeld en biedt naast een mooie lichte parketvloer tevens optimaal tuincontact door de kunststof schuifpui en aluminium veranda. De woonkeuken is hoogwaardig en luxe uitgevoerd met een granieten werkblad, een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Ook de keuken biedt entree naar de tuin en veranda.
De aangebouwde uit steen opgetrokken en verwarmde voormalige garage is momenteel als volwaardige praktijk-/kantoorruimte in gebruik met sanitair.

De ruime prima verzorgde achtertuin is ingericht als siertuin en gelegen op het Zuiden. Ideaal is de moderne veranda als terrasoverkapping en het extra tuinhuis. Tevens is er een aparte berging met witgoedaansluiting.

1e Verdieping:
ruime overloop met muurkast. 3 Mooie slaapkamers voorzien van laminaatparket. 2 Slaapkamers zijn bovendien voorzien van handige muurkast. De badkamer, uit 2000, is voorzien van een vrijhangend toilet, inloopdouche en wasmeubel.

2e Verdieping:
door middel van de vaste trap is de grote zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat ui een aparte zolderberging met de opstelling van de gehuurde CV-installatie (HR, bouwjaar 2007). Daarnaast is er nog een 4e slaapkamer van ruim 16m² met bergruimten en inbouwverlichting.

Algemeen:
deze ruime gezellige gezinswoning is uitstekend onderhouden, verkeert in een prima staat en is voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (2009). De woning is rustig gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving nabij speelplantsoentjes, een basisschool en winkelvoorzieningen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 195.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1975

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Roermond, sectie F, nummer 3089, perceeloppervlakte 276 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

129m2

Externe bergruimte

21m2

Perceeloppervlakte

276m2

Inhoud

450m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit, 2007, Huur

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

125m2 (12,5 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van