Voorstad Sint Jacob 14 Roermond

€ 485.000 k.k.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 184 m2
Perceelopp. 365 m2

De voorstad is een historisch stukje Roermond, gesitueerd tussen de Maas en de Roer, op een steenworp van de bruisende binnenstad en op loopafstand van het Outletcentrum. Dit stadspand is gelegen aan een plein met een Franse uitstraling, met z’n bomen en de jeu de boules –baan. De woning beschikt nagenoeg geheel over kunststofkozijnen en dubbel glas, energielabel C is toegekend aan de woning. Ook de dakconstructie is volledig geïsoleerd met Unidek platen.

Op de begane grond van dit sfeervolle pand bevindt zich de entree, met in de hal de meterkast. Er zijn twee grote inpandige garages, die beiden beschikken over elektrische, op afstand bedienbare garagepoorten. De garages zijn inpandig met elkaar verbonden en bieden de mogelijkheid om deze ook in te richten als , werk-, woon-, kantoorruimte, magazijn e.d. Als extra mag genoemd worden dat er meerdere parkeermogelijkheden zijn , zowel binnen als buiten voor de woning. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de garage is er toegang tot een gewelfde kelderruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een deur die leidt naar de tuin. De tuin is volledig omsloten door muren en biedt veel privacy. Buitenaansluitingen voor water en elektriciteit zijn aanwezig. In het achterste gedeelte van de tuin bevindt zich een ruim rond terras van 5,5 meter doorsnede. Er zijn verschillende fruitbomen aanwezig, zoals appel, peer en kersen en druivenrank.

Vanuit de hal gaat men via de massief eiken trap naar het woongedeelte, dat zich op de eerste verdieping bevindt. Bovenaan de trap bevindt zich de centraal gelegen hal, die toegang biedt tot de overige woonruimten. De U-vormige living is ruim van opzet en beschikt over een massief eiken plankenvloer. Aan de voorzijde bevinden zich vier grote ramen die een mooi uitzicht bieden op het plein en voor veel licht zorgen. In het plafond bevindt zich een zichtbare authentieke eiken balk. Het toilet is met ongeveer 3 m2 ruim van opzet en is afgewerkt met een rustieke klassieke tegel en plinten. In de bijkeuken bevindt zich een grote wasbak, handig voor handwasjes e.d. Ook staat hier nu een diepvries opgesteld en twee opbergrekken. Er is een aparte kamer die gebruikt kan worden als kantoorruimte/slaapkamer of als extra speelkamer voor de kinderen. De woonkeuken beschikt gedeeltelijk over een massief eiken vloer en een gedeelte over een tegelvloer. De grote ramen in de keuken, maken deze ruimte licht en sfeervol. Via de buitendeur komt men op het dakterras. Het dakterras is ongeveer 40 m groot en biedt een mooi uitzicht op de historische kathedraal van deze bisschopsstad. Via het dakterras kan men middels een ijzeren trap naar de ondergelegen tuin.

Via de centrale hal gaat men opnieuw via een massief eiken trap naar het slaap gedeelte. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een bergruimte waar zich de Centrale Verwarmingsinstallatie bevindt. Daarnaast is er een ruimte die nu benut wordt als was kamer. De slaapkamers beschikken allen over inbouwkasten met daarachter nog meer bergruimte. De ruime badkamer beschikt zowel over een bad als een douche. Het grote Velux tuimelvenster zorgt voor veel lichtinval. Ook de badkamer beschikt over twee inbouwkasten.
Boven het slaapgedeelte bevindt zich nog een ruime bergzolder, met TL-verlichting en een afgetimmerde vloer .

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 485.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1880

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Roermond, sectie C, nummer 4855, perceeloppervlakte 365 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

184m2

Overig inpandige ruimte

168m2

Perceeloppervlakte

365m2

Inhoud

1070m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Radson, 2001, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

187m2 (22,0 m2 diep en 8,5 m2 breed)

Ligging tuin

Noord

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van