Herkenbosscherweg 27

Hoofdfoto Herkenbosscherweg 27 te Roermond

6045AP, Roermond

€ 210.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 125 m² perceeloppervlak

Sfeervolle karakteristieke woning in historische wijk Kapel in 't Zand, nabij het centrum van Roermond.

Begane grond:
Lichte, ruime huiskamer met houten vloer. Moderne keuken met natuurstenen vloer en terrasdeuren naar de tuin (buitenom bereik ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 125 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (10)

Overdracht

Vraagprijs: € 210.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1924
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Roermond, sectie B, nummer 4623 , perceeloppervlakte: 125 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 145 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 125 m²
Inhoud: 540 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit combi HR uit 2011

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Patio/atrium
Patio/atrium: 24 m² (8m diep en 3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Sfeervolle karakteristieke woning in historische wijk Kapel in 't Zand, nabij het centrum van Roermond.

Begane grond:
Lichte, ruime huiskamer met houten vloer. Moderne keuken met natuurstenen vloer en terrasdeuren naar de tuin (buitenom bereikbaar). Badkamer met ligbad.

Hal met oorspronkelijke tegelvloer en houten trap naar 1e en 2e verdieping.

1e verdieping: 3 ruime slaapkamers (waarvan er 1 momenteel als studeerkamer dienst doet).
Volledig voorzien van originele houten vloeren.

2e verdieping: 4e slaapkamer met veel lichtinval ( 3 Velux-dakramen) en houten vloer.

Patiotuin die via de oprit bereikbaar is, ook om in de schuur te komen.

Overig:
Gewelfde provisiekelder.


Deze woning is nabij vele voorzieningen als school, winkels, artsenpraktijk en 20 min. op loopafstand van het centrum van Roermond.

Woning is volledig gerenoveerd en instapklaar.