Professor Dupontstraat 7

Hoofdfoto Professor Dupontstraat 7 te Roermond
deze woning is verkocht

6042CH, Roermond

€ 239.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 108 m² woonoppervlak / 355 m² perceeloppervlak

Op loopafstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, station en een paar minuten van de A73 en A2 in de zeer gewilde, en kindvriendelijke woonwijk 'Eigenhaard" ligt deze fraai afgewerkte en instapklare hoekwoning op ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 108 m² woonoppervlak / 355 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1954
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Roermond, sectie B, nummer 6815 , perceeloppervlakte: 355 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 108 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 355 m²
Inhoud: 370 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch combi HR uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 155 m² (13,5m diep en 11,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op loopafstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, station en een paar minuten van de A73 en A2 in de zeer gewilde, en kindvriendelijke woonwijk 'Eigenhaard" ligt deze fraai afgewerkte en instapklare hoekwoning op een ruim perceel.

Indeling als volgt:

Begane grond:

Ruime betegelde entree met authentiek paneeldeuren, modern toilet, locatie voor wasmachine en droger en toegang tot de nette, droge betegelde kelderruimte.

De zeer royale living met woonkeuken van maar liefst 58 vierkante meter.
Keuken is voorzien van moderne apparatuur en schuifpui naar de overkapping c.q serre.

Achtertuin:
Aansluitend aan de woonkeuken bevind zich de overkapping die geheel naar wens volledig is af te sluiten.
Verder is er nog een overkapte lounge een zwembad en tuinhuis.
Aangelegde sierbeplanting, bestrating en bomen.

Eerste verdieping:

Hier bevinden zich drie slaapvertrekken 7,7 m2 8,9 m2 en 13,5 m2 waarvan een met inbouwkast.
De slaapvertrekken en overloop is voorzien van een lichte eikenhouten vloer.
De badkamer is voorzien van neutrale tegels. ligbad, zwevend toilet en modern badkamermeubel.

Tweede verdieping:

De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

Algemeen:

Het huis is voorzien van spouwmuren, Bosch HR ketel 2007 dubbelbeglazing, waarvan de benden verdieping in juni 2015 is vernieuwd.

Voortuin is voorzien van sierbestrating en langs het huis is een oprit dat ruimte biedt voor drie auto`s. Aan het einde van de oprit is een schuurtje gelegen.
Het huis is omsloten met een prachtig afsluitbaar sierhekwerk met een looppoortje naar de voordeur. Kortom een bezichtiging waard.