Saskiadonk 32 Roosendaal

€ 212.500 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 95 m2
Perceelopp. 195 m2

Deze woningen komen zelden te koop. Het is hier dan ook goed wonen. Nu heeft u de kans om kennis te maken met deze aan een doodlopend rustig woonerf, in een groene en geliefde omgeving gelegen, keurig afgewerkte en sfeervolle 2/1-kapwoning met oprit, verwarmde garage (voorzien van elektrisch en op afstand bedienbare kanteldeur), 3 slaapkamers (extra slaapkamer op zolder eenvoudig te realiseren) en een achtertuin (met achteruitgang) op het zuid-oosten.

De woning ligt op korte afstand van het wijkwinkelcentrum “Lindenburg”, sportpark “Vierhoeven”, Visdonkse bossen, scholen en diverse uitvalswegen.

Indeling: Lichte hal/entree met toegang tot de meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Aansluitend bevindt zich de sfeervolle Z-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras en de zonnige tuin. Onder de trap bevindt zich een praktische proviandkast.

De open keuken biedt u een moderne, L-vormige opstelling met kunststof werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Koel/vriescombinatie en combimagnetron zijn separaat geplaatst . Een close-in boiler zorgt voor extra comfort. De draaicarrousel, diverse laden, boven- en onderkasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Via een loopdeur heeft u hier toegang tot de achtertuin.

De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, tevens is de woonkamer voorzien van 2 radiatoren. De vloer op de begane grond is belegd met wit/grijze diagonaal gelegde tegels/plavuizen.

Vanuit de woonkamer komt u via een tussenhal met toiletruimte met fonteintje bij de trap naar de 1e verdieping. De overloop op de 1e verdieping biedt u toegang tot de vaste trapopgang naar de 2e verdieping, de badkamer en 3 slaapkamers.

De complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam, bad met thermostaatkraan, 2e toilet (hangcloset), radiator, hangkast en bijpassend wastafelmeubel. De gehele eerste verdieping m.u.v. de badkamer is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en beschikt over extra bergruimte door de aanwezige vaste kast.

De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop met dakvenster geeft toegang tot de was/cv ruimte, opstelling van de HR-combiketel (2007) en toegang tot een 4e (slaap)kamer met gevelraam. Deze verdieping is grotendeels belegd met een zeil.

De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten met waterkraantje, houten omheining en zicht op de groene omgeving. Verder is de tuin afgewerkt met sierbestrating en de borders met rode split. Een ruim tuinhuis (voorzien van elektra) met veranda biedt extra bergruimte en beschutte zithoek in de zomer. Een poort aan de zijkant van de achtertuin biedt extra gemak.

De woning is volledig voorzien van dak,- spouw- en vloerisolatie, alsmede deels dubbele beglazing en voor bijna alle ramen rolluiken (deels elektrisch). Sigma schilderwerk (2010). Beide dakkapellen voorzien van onderhoudsvrij trespa afwerking evenals boeiborden garage. Beide dakkapellen en garage voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking in 2015.

Een 2/1-kapwoning met oprit, garage, 3 (+1) slaapkamers en achtertuin op het zuid-oosten in zo'n rustige en vooral kindvriendelijke woonomgeving vindt u niet zomaar in deze prijsklasse.

Definitief energielabel: B (registratienummer 952864745)

Matenstaat:
Woonkamer/keuken ca. 38 m2
Garage ca. 20 m2
Slaapkamer (1) ca. 12 m2
Slaapkamer (2) ca. 10 m2
Slaapkamer (3) ca. 8 m2
Badkamer ca. 5 m2
Tuinhuis: ca. 8 m2
Veranda: ca. 10 m2
Zolder: ca. 35 m2

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 212.500

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Roosendaal en Nispen, sectie D, nummer 8324, perceeloppervlakte 195 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

95m2

Externe bergruimte

16m2

Overig inpandige ruimte

15m2

Perceeloppervlakte

195m2

Inhoud

315m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Nefit Smartline, 2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

80m2 (10,0 m2 diep en 8,0 m2 breed)

Ligging tuin

Oost

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van