Beeklaan 57

Hoofdfoto Beeklaan 57 te Roosendaal

4702JK, Roosendaal

€ 245.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 210 m² perceeloppervlak

SCHERPE AANBIEDING.

Nabij het centrum van Roosendaal gelegen volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, karakteristiek jaren 30 vrijstaand woonhuis met vrijstaande berging en diepe op het westen gesitueerde achtertuin welke u voldoende privacy biedt ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 210 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (15)

Overdracht

Vraagprijs: € 245.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Roosendaal en Nispen, sectie C, nummer 4250 , perceeloppervlakte: 210 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 210 m²
Inhoud: 420 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Tzerra uit 2015

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 77 m² (7m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

SCHERPE AANBIEDING.

Nabij het centrum van Roosendaal gelegen volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, karakteristiek jaren 30 vrijstaand woonhuis met vrijstaande berging en diepe op het westen gesitueerde achtertuin welke u voldoende privacy biedt.

De woning is in ca. 1935 gebouwd op 210m2 eigen grond en heeft een inhoud van ca. 420m3. Renovatie heeft plaats gevonden in 2004.

Begane grond
De royale hal geeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de woonkamer met half open keuken, royale geheel betegelde kelder/trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De ruime sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie eiken houten parketvloer, spachtelputz wandafwerking en authentieke elementen zoals origineel plafond en paneeldeuren. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met een fantastische serre voorzien van 2 schuifdeuren zodat u uw achtertuin heerlijk bij u woonkamer kunt betrekken.
De luxe lichte keukeninrichting is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een inductie kookplaat, mooie schouw met afzuigsysteem, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een ceasarstone werkblad met 1 ½ spoelbak.
De keuken geeft u tevens toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, een vaste kast met de c.v. installatie en de toegangsdeur tot de geheel omsloten achtertuin met zijingang.

Eerste verdieping
Via de mooie trapopgang bereikt u de overloop op de 1e verdieping. U heeft toegang tot twee zeer royale slaapkamers en de zeer complete luxe badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een zeer grote vaste kastenwand.
De geheel betegelde luxe badkamer is ingericht met een heerlijk ligbad, aparte douchecabine, keurig hangcloset en een fraai badmeubel.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is te bereiken via een vast trap, voorzien van een mooie laminaatvloer en 2 Velux dakramen dragen zorg voor voldoende lichtinval. Op deze verdieping zijn, indien gewenst, in een handomdraai 2 slaapkamers te creëren.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en ingericht met diverse planten, struiken, een vijver, sierbestrating en twee fantastische terrassen.
Over de totale breedte achter in de tuin bevindt zich de geheel in spouw gemetselde zeer ruime berging welke is te bereiken via een zijingang naast de woning.

Bijzonderheden van de woning:
- Veel authentieke elementen bewaard gebleven zoals, paneeldeuren, mooie plafonds, trapopgang, enz.
- De woning is in 2004 in zijn geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Elektrische installatie in 2006 en 2006 geheel vernieuwd.
- Trap naar 1e verdieping bekleed met een mooi parket.
- Ramen en kozijnen voorzijde voorzien van kunststof draai/kantel ramen.
- Gehele woning voorzien van isolerende beglazing.
- Geheel nieuwe riool aansluiting, kunststof.
- Eenvoudig 2 extra slaapkamers te creëren op de 2e verdieping LET OP LET OP !!!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.