Boulevard Antverpia 4

Hoofdfoto Boulevard Antverpia 4 te Roosendaal

4703AX, Roosendaal

€ 249.500 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 132 m² woonoppervlak / 174 m² perceeloppervlak

Mooie monumentale twee onder een kap woning, gelegen in het centrum van Roosendaal.

Deze woning heeft een ideale ligging, dicht bij scholen, uitvalswegen en het oude centrum van Roosendaal. Het ziekenhuis en het station liggen op loopafstand.

D ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 132 m² woonoppervlak / 174 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1906
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ROOSENDAAL EN NISPEN, sectie D, nummer 2076 , perceeloppervlakte: 174 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 132 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 174 m²
Inhoud: 440 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: VAILLANT uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 45 m² (10m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er is sprake van een monumentale status.



Omschrijving

Mooie monumentale twee onder een kap woning, gelegen in het centrum van Roosendaal.

Deze woning heeft een ideale ligging, dicht bij scholen, uitvalswegen en het oude centrum van Roosendaal. Het ziekenhuis en het station liggen op loopafstand.

Deze woning is goed onderhouden aan aangepast aan de eisen van deze tijd.
(hoog rendementsketel, nieuwe groepenkast, dubbel en drie dubbel glas.)

Verder beschikt het huis nog over een aantal authentieke details
zoals;
-karakteristieke voorgevel
-suite deuren met glas in lood
-deuren met bovenramen met glas in lood.
-plafonds met sierlijsten en ornamenten.


Indeling

begane grond
* Entree, diepe gang met prachtig plafond, toegang tot de woonkamer.
* Woonkamer met schouw, suitedeuren en aan een zijde houten lambrisering.
* Eetkamer met schouw en toegangsdeuren tot de kelder en de trap. Verder is hier
een ruime inbouwkast gesitueerd.
* Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Deze staat in open
verbinding met de eetkamer. Prachtige lichtinval doordat een gedeelte van de keuken is aangebouwd d.m.v. een serre. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een tweede eettafel.
* Bijkeuken, Hier is de toegang tot de badkamer en het toilet en een buitendeur. Verder
bevindt zich hier ook de CV ketel. Er is ook voldoende ruimte aanwezig voor een
vaatwasser/ droger/ wasmachine.
*Badkamer,: In de badkamer bevinden zich een royaal bad, een douchecabine en een
wandmeubel met wastafel.

eerste verdieping
* Royale overloop met dakkapel. Hier is de toegang tot 3 slaapkapers en bevindt zich
een luik met vlizotrap die toegang geeft tot de tweede verdieping. In de deuren zijn
ramen met glas in lood.
* Slaapkamer 1; oppervlakte 5.00 m bij 3.50 m. Deze kamer heeft dubbele deuren die
toegang geven tot het balkon. Verder is er een ruime inloopkast en een plafond met
ornamenten.
* Slaapkamer 2; oppervlakte 3.00 m bij 3.60 m.
* Slaapkamer 3; oppervlakte 5.00 m bij 3.60 m. Deze kamer is ook voorzien van ruime
inbouwkasten.

tweede verdieping
* Royale bergzolder met dakraam en voorzien van licht en elektra. Toegang middels
vlizotrap.

tuin
* Tuinpoort met diepe gang die toegang geeft tot de tuin.
* Diepe beschutte achtertuin. De tuin heeft een speelse indeling. In de winter zijn er
veel groene elementen. De tuin is voorzien van elektra en verlichting. Ondanks de
ligging op het noorden is er op mooie dagen volop zon.
* Ruime veranda voorzien van licht en elektra. Deze veranda heeft een betonnen vloer
en muren die zijn betimmerd met houten rabatdelen.
* Berging voorzien van licht en elektra.

Parkeren
* Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid. Hiervoor moet wel een
parkeervergunning worden aangevraagd.
* Tegenover de woning zijn garageboxen te huur.

Deze monumentale woning is gebouwd in 1906 door verzekeringsmaatschappij Antverpia. In de loop de jaren zijn er vele aanpassingen gedaan aan de woning. Hierdoor heeft de woning veel authentieke kenmerken behouden maar voldoet het ook aan de eisen van deze tijd.

aanpassingen
* Bouw van aanbouw voor bijkeuken en badkamer 1994.
* Renoveren en aanpassen voorgevel 1996
* Aanbouw serre 1997
* Plaatsen dakkapel ( Datum onbekend)
* Aanpassen bedrading, stopcontacten en groepenkast 2006
* Aanleg tuin en veranda 2007
* Gedeeltelijk isoleren van de bovenverdieping. 2010