Dadelberg 9

Hoofdfoto Dadelberg 9 te Roosendaal

4708DN, Roosendaal

€ 209.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 218 m² perceeloppervlak

Deze 2-onder-1-kapwoning (1987) staat in jonge woonwijk Tolberg in het zuiden van Roosendaal. De woning is gelegen aan een rustig kindvriendelijk woonerf. Basisscholen en compleet uitgebreid winkelcentrum op (10 min.) loopafstand. Het perceelsoppervl ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 218 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (14)

Overdracht

Vraagprijs: € 209.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Roosendaal en Nispen, sectie N, nummer 1554 , perceeloppervlakte: 218 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 218 m²
Inhoud: 325 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Econline uit 2002

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 102 m² (6m diep en 17m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Eventueel afwerken berging



Omschrijving

Deze 2-onder-1-kapwoning (1987) staat in jonge woonwijk Tolberg in het zuiden van Roosendaal. De woning is gelegen aan een rustig kindvriendelijk woonerf. Basisscholen en compleet uitgebreid winkelcentrum op (10 min.) loopafstand. Het perceelsoppervlak is in totaal 218m2 (36m. lang en 6m. breed). De 20m. diepe achtertuin is vanuit de straat direct bereikbaar.

Woonkamer met eiken vloerdelen en open keuken voorzien van plavuizen vloer totaal 9m. lang.

Keuken voorzien van inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, hetelucht oven, rvs itho afzuigkap en koelkast.

Vanuit open keuken toegang tot aangebouwde berging (3x2) waar wasmachine, wasdroger, 2e koelkast en vrieskast stonden opgesteld. De wanden en vloer van deze berging zijn zeer recent modern en strak betegeld..

Boven één ouderslaapkamer en één ruime samengevoegde kinderslaapkamer (oorspronkelijk 2 kinderslaapkamers).

Badkamer met wastafel, ligbad en douchebak incl. glazen douchedeur. Het ligbad en de douchebak zijn beide voorzien van thermostatische Grohe mengkranen.
In de badkamer is een mogelijkheid voor een 2e toilet. (water- en rioolaansluiting zijn beiden aanwezig)

Met vaste trap naar zolderverdieping voorzien van groot velux dakraam ingericht als extra slaapkamer. Op de zolder hangt de HR-combiketel Nefit (2002) en de mechanische ventilatie-unit van de woning.

De voortuin is 6 mtr diep en heeft een eigen prive parkeerruimte voor auto of caravan.

De achtertuin is 20 meter diep en eindigt met hardhouten vlonderterras direct aan (vis)waterpartij.

In de tuin staat tevens een houten chalet (4x3) tbv berging van fietsen/tuingereedschap.

In de zomer van 2010, zijn de meeste binnenwanden volledig voorzien van nieuw pleisterwerk zodat deze wanden volledig strak, glad en wit zijn.
Deze woning kan binnen 3 maanden worden betrokken en is uitermate geschikt voor senioren, starters of jonge gezinnen.