Edisonstraat 2 B

Hoofdfoto Edisonstraat 2 B te Roosendaal

4702NC, Roosendaal

€ 139.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 66 m² woonoppervlak

Open Huis:

  • 01 apr 2017 van 11:00 tot 15:00 uur

Een goed onderhouden 3-KAMERAPPARTEMENT op de 1e verdieping van een appartementencomplex met 3 woonlagen en met garagebox/berging op de begane grond. Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving niet ver van het stadscentrum, NS-station en ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 66 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 139.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 86 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Roosendaal en Nispen, sectie B, nummer 7176 A4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 66 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 13 m²
Inhoud: 195 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Economy uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort: Garagebox
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een goed onderhouden 3-KAMERAPPARTEMENT op de 1e verdieping van een appartementencomplex met 3 woonlagen en met garagebox/berging op de begane grond. Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving niet ver van het stadscentrum, NS-station en uitvalswegen.

Indeling en omschrijving

Entree
Via de gezamenlijke entree op de begane grond met brievenbus, intercominstallatie en trappenhuis komt men op de eerste verdieping alwaar de woning zich aan de rechterzijde bevindt.
In de entreehal van het appartement bevindt zich de meterkast en een opbergkast met hierin de CV installatie met HR ketel en de centrale mechanische ventilatie-unit. In de meterkast bevinden zich de aansluitingen voor gas, water en licht (8 groepen) en de telefoon/internet-aansluiting.

Woonkamer
De woonkamer (ca.25 m2) is uitgerust met laminaatvloer, structuurwanden en een spuitwerkplafond. Het raam (welke gedeeltelijk open kan) is gesitueerd op het noorden en kijkt uit over de wijk.

Keuken
De open keuken met laminaatvloer heeft betegelde en structuurwanden en een spuitwerkplafond. De nette keuken (2010) is uitgerust met een 4-pitsgaskook-plaat en afzuigkap, een inbouwkoelkast en een combimagnetronoven.

Kinderslaapkamer
Ook de kinderslaapkamer(ca. 6 m2) is uitgerust met een laminaatvloer en heeft structuurwanden en een spuitgietplafond. Het raam (welke geopend kan worden) kijkt uit over het balkon.

Portaal
Het portaaltje naar de ouderslaapkamer, het toilet en de badkamer is voorzien van laminaat, structuurwanden en een spuitgietplafond.

Toilet
Het toilet is tot borsthoogte betegeld en verder voorzien van structuurwanden en een spuitgietplafond. Het inbouwtoilet is hangend opgehangen en er is een fonteintje aanwezig.

Badkamer
De badkamer is uitgerust met een tegelvloer, tegelwanden en met een spuitwerkplafond. Naast de nette douchecabine en de wastafel bevindt zich in deze ruimte ook een aansluiting voor een wasmachine.

Ouderslaapkamer
De ouderslaapkamer (ca. 12m2) is voorzien van vloerbedekking en een spuitgietplafond.

Balkon
Het balkon is bedekt met een vlondervloer op tegels. Door zijn situering op het zuiden en door zijn windstille ligging nodigt deze ook vroeg in het voorjaar of laat in het najaar uit om hier even te gaan zitten.

Garage
De garage (ca. 13 m2) ligt aan de achterzijde van het complex en is via een doorgang met af te sluiten poort en een binnenplaats te bereiken. De garage is uitgerust met een oude keuken welke dient als werkbank. Stopcontacten en een afsluitbare waterleiding met kraan zijn aanwezig.

Aan de directe overzijde van de straat bevindt zich de lange achtertuin van de tegenoverliggende hoekwoning, hierdoor (en doordat er een parkeerterreintje is binnen 40 meter) is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Het appartementencomplex
Het complex is in 2003 gebouwd en bestaat uit 3 woonlagen met in totaal 10 woningen. Alles wordt goed onderhouden en schoongemaakt. Er is een actieve vereniging van eigenaren met een meerjarenplan en voldoende reserves voor groot onderhoud.

De buurt
De directe omgeving bestaat uit enkele soortgelijke woningcomplexen, maar vooral eengezinswoningen uit de jaren 40. Voor het complex zijn voldoende parkeermogelijkheden.

De buurt (Kalsdonk) is in de afgelopen 15 jaar grondig gerenoveerd, waarbij de huurwoningen in het noorden en oosten van de wijk zijn afgebroken en vervangen door koopwoningen voor de middenklasse. De buurtsupermarkt (Aldi), de basisschool en het wijkcentrum zijn vervangen door nieuwbouw. De kerk is opgeknapt en in gebruik als gezondheidscentrum en de doorgaande wegen (o.a. Philipslaan en Heilig Hartplein) zijn opgeknapt.

Door de zeer centrale ligging zijn zowel het stadscentrum, het NS-station, de woonboulevard, supermarkten, scholen, parken en de uitvalswegen op zeer korte afstand gelegen (ca. 1 km). Alles is met de fiets bereikbaar.