Faunaberg 14

Hoofdfoto Faunaberg 14 te Roosendaal
verkocht onder voorbehoud

4708CC, Roosendaal

€ 242.500 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 118 m² woonoppervlak / 209 m² perceeloppervlak

Op zeer goede, gewilde locatie, in jonge wijk Tolberg, nabij winkels en scholen gelegen, royale twee-onder-één kapwoning met garage en tuin.

TOPLOCATIE: WIJK “DE RISSE”!!!

Bouwjaar: circa 1991.
Perceelsoppervlakte: circa 209 m2.
Inhoud woonhu ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 118 m² woonoppervlak / 209 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 242.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Roosendaal en Nispen, sectie N, nummer 2652 , perceeloppervlakte: 209 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 118 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 209 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 103 m² (13,8m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op zeer goede, gewilde locatie, in jonge wijk Tolberg, nabij winkels en scholen gelegen, royale twee-onder-één kapwoning met garage en tuin.

TOPLOCATIE: WIJK “DE RISSE”!!!

Bouwjaar: circa 1991.
Perceelsoppervlakte: circa 209 m2.
Inhoud woonhuis: circa 400 m3.

KINDVRIENDELIJKE OMGEVING!!!

Deze moderne woning is geheel perfect geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, beschikt over modern sanitair, keukeninrichting en HR CV combiketel (2009).

Indeling:
Begane grond:
- Voorzien van betegelde vloer en grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Zeer royale hal/entree met garderoberuimte.
- Recent gemoderniseerd toilet (december 2011) met wandcloset en fonteintje.
- Royale, lichte, L-vormige woonkamer (circa 42 m2 inclusief open keuken) met schuifpui naar terras.
- Open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, kookeiland voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en verder een koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping (betonvloer):
- Overloop.
- Grote slaapkamer I (circa 14 m2) met parketvloer en aan de achterzijde van de woning gelegen.
- Slaapkamer II (circa 8,5 m2) met laminaatvloer.
- Slaapkamer III (circa 7 m2) met laminaatvloer.
- Luxe, moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, wandcloset, vaste wastafel en handdoekradiator.

Tweede verdieping (betonvloer):
- Via vaste trap bereikbaar.
- Zeer royale zolder met laminaatvloer, diverse bergruimtes, aparte ruimte voor wasmachineaansluiting, HR CV combiketel (2009) en de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Derde verdieping:
- Via vlizotrap bereikbaar.
- Bergzolder.

Perceel:
- Voortuin.
- Achtertuin met terras en achterom.
- Garage aan de achterzijde.

Aanvaarding in overleg!