Tielekeshoeven 57 Rosmalen

€ 305.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 143 m2
Perceelopp. 111 m2

Dagelijks dat heerlijke vakantiegevoel!

De grootste pluspunten?
+ 130 m² woonoppervlakte
+ Inpandige schuur en kantoorruimte
+ Vloerverwarming op de gehele begane grond
+ Vier zeer ruime slaapkamers
+ Achtertuin op het zuiden

De wijk Sparrenburg | Groen en rustgevend
Sparrenburg grenst aan een zandverstuiving en is een bosrijk gelegen. De woonomgeving is groen en speels met veel bomen, struiken en speelweiden. Het centrum van Rosmalen is eenvoudig te bereiken. Scholen en het station van Rosmalen zijn op loopafstand. Tevens komt men ook snel op de autosnelwegen A2 en A59.

Royale living
Bij binnenkomst ligt de woonkamer in het verlengde. Links zit het geheel betegelde toilet met fonteintje en rechts de meterkast. In een nis is de kapstok verwerkt.

De begane grond is bijna 14 meter diep. Waar zie je dat nog? Onder de tegelvloer ligt vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer is erg licht doordat de achterkant op het zuiden georiënteerd is. De gashaard zorgt voor extra sfeer.

Zonnige tuin
De achtertuin is bijna geheel voorzien van bestrating. Rechts en links zijn groenelementen aangebracht. Aan de achterkant is een kleine overkapping geplaatst om in de schaduw te kunnen zitten. Het heerlijke van de wijk is het fluiten van de vogeltjes en het groene karakter.

Opgelet: het achterste gedeelte (20m²) van de achtertuin is gehuurd van de gemeente. Kosten ca. €131 per jaar.

Open keuken
De L-vormige open keuken is voorzien van alle gemakken: 5-pits gasstel met oven en afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte.

Berging en kantoor
Gelijk rechts bij binnenkomst is een inpandige berging aanwezig en een multifunctionele ruimte. Dit kan gebruikt worden als bijvoorbeeld kantoor, speelkamer of praktijkruimte.

Eerste verdieping | 4 slaapkamers
De bovenverdieping is ruim te noemen met vier grote slaapkamers. De slaapkamers kenmerken zich door de grote raampartijen met veel lichtinval. De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon.

Complete badkamer
De geheel betegelde badkamer heeft alles wat je wenst. Een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel en een toilet.

Stook/wasruimte
Je vindt ook een aparte stook/wasruimte op de eerste verdieping.

Bergzolder
Via de rechtse slaapkamer aan de voorzijde kom je via een luik bij de bergzolder. Dit biedt nog wat extra opslagruimte.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Rosmalen, sectie G, nummer 2110 , perceeloppervlakte: 111 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

143m2

Perceeloppervlakte

111m2

Inhoud

489m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

46m2 (8,3 m2 diep en 5,6 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 34

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.