Beekweg 161 Rotterdam

€ 1.145.000 k.k.

7 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 275 m2
Perceelopp. 720 m2

Klassieke vrijstaande villa (2009) met veel COMFORT, KWALITEIT en RUIMTE, grote tuin en vrijstaande dubbele garage/berging . Centraal gelegen in de meest gevraagde nieuwbouwwijk van Rotterdam Park Zestienhoven, op korte afstand van veel faciliteiten (scholen, sport, winkels, openbaar vervoer, park, RDM centrum etc).

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal, modern vrij hangend toilet met fonteintje, grote woon/eetkamer (76 m2) met twee erkers, fraaie schouw met gasblok, semi open moderne keuken (15 m2) met alle apparatuur, granieten blad en halogeen inbouw-spots, fraai aangelegde tuin rondom met verschillende terrassen, elektrische zonwering met verlichting en buitenverwarming bij terras achterzijde, vrijstaande dubbele garage.

Eerste verdieping: overloop, modern vrij hangend toilet met fonteintje, hoofd slaapkamer (20 m2) met badkamer en-suite, dubbele wastafel, 2 persoons ligbad, ruime inloopdouche, inloopkast, 2 slaapkamers voorzijde (17 en 13 m2), voor en achter balkons (20 m2).

Tweede verdieping: ruime overloop, slaapkamer voorzijde (27 m2) met zicht op de skyline van Rotterdam, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, slaapkamer achterzijde (21 m2).

Derde verdieping te bereiken via vaste hardhouten trap: Zolder kamer (21 m2, thans fitness ruimte), bergkamer met opstelplaats luchtverwarming unit en CV combiketel.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk 2015
- Luchtverwarming door hele huis (evt. koelfunctie) dus geen radiatoren
- Kwaliteit details: Houten kozijnen en dakgoten, hardstenen buiten vensterbanken en balkon afwerking, zinken regenpijpen, hardhouten binnentrappen (3x), eiken vloer woonkamer, Castello wand en vloertegels in keuken
- Comfort details: geïntegreerde elektrische zonwering begane grond, geïntegreerde elektrische rolluiken hoofd slaapkamer, op maat gemaakte inzet horren slaapkamers, halogeen inbouw-spots (keuken, badkamer, erkers, overlopen)
- CV combiketel 2009 (onderhoud 2016)
Energielabel A (definitief)
- Prachtig aangelegde tuin met veel privacy, verlichting, hekwerk rondom met elektrische poort en loop deur, twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.145.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente OVERSCHIE, sectie B, nummer 6496, perceeloppervlakte 720 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

275m2

Externe bergruimte

25m2

Perceeloppervlakte

720m2

Inhoud

900m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 douches

Aantal woonlagen

4 woonlagen

Voorzieningen

Alarminstallatie, Buitenzonwering

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Hete lucht verwarming, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van