Brekelsveld 46 Rotterdam

€ 310.000 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

U kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor u kunnen doen, is uw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 107 m2
Perceelopp. 118 m2

Een mooie, nieuwe eengezinswoning (2018) te koop!

Strategisch uitstekend gelegen: in de nabijheid van snelwegen A15/A4 en op 5 minuten loopafstand van de metrostation Slinge en bussen.
Dichtbij het winkelcentrum Zuidplein , AHOY en het nieuwe zwembad.
Het centrum van Rotterdam, de Beurs en Markthal is eenvoudig met de metro te bereiken.
Op 10 minuten loopafstand vind je het Zuiderpark met veelvoud aan mogelijkheden om te relaxen of te sporten.
Ook de natuurgebieden van Barendrecht en Rhoon zijn goed te bereiken per fiets en auto.
Het project “Hart van Zuid” is in volle ontwikkeling wat straks nieuwe mogelijkheden biedt.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast. Toiletruimte met fonteintje en hangend WC.
De begane grond is ingedeeld met een open keuken aan de voorzijde en aan de achterzijde lichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin
op het zuiden.

In het tussenportaal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.
Onder de trap is met de deur gesloten ruimte gecreëerd voor schoenenkast, ophangen voor jassen en dergelijke. Hier kunt u eventueel een voorraadkast organiseren.
De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met daarboven een afzuigkap, een grote vaatwasser, een koelkast,een vriezer en een combi oven/magnetron (alles van AEG met 5 jaar garantie).
Voldoende aantal opbergkasten.
Aan de achterzijde op eigen oprit met carport kunt u uw auto parkeren.
De tuin ligt op het zuiden en biedt mogelijkheid om heerlijk van de zon te genieten. Dat is goed te voelen vooral ’s winters,want de rekening voor de energie valt duidelijk lager uit.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft
tot twee slaapkamers:
een grote slaapkamer (mogelijkheid twee van maken) en een logeerkamer.
De mooie badkamer heeft een bad,een moderne glazen douchecabine,wastafel en hangend toilet.
Er is ook een extra ruimte voor wasmachine en/of droger . Hier kan ook opbergruimte voor b.v. schoonmaakmiddelen,handdoeken
gerealiseerd worden.

2e verdieping:
De grote open zolderkamer is voorzien van twee dakramen (Velux 1m x 1m) wat gevoel van privacy en ontspanning creëert.
Ontspannen te lezen in de luie stoel,genieten van de zonnestralen,naar muziek te luisteren of film te kijken.
Deze ruimte kan ook als een slaapkamer en/of computerkamer gebruikt worden.

Met andere woorden het is moeite waard om een bezichtiging te plannen.

U bent van harte welkom!

Bijzonderheden:
- grond: volle eigendom
- bouwperiode 2017-2018
- volledig geïsoleerd, energielabel A
- benedenverdieping vloerverwarming,geheel betegeld
met "houtlook" plavuizen
- strategische ligging qua uitvalswegen en OV
- parkeren op eigen grond
- rustige wijk en nabijheid van recreatie terreinen

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 310.000Bereken uw maandlasten met ING

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2018

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Charlois, sectie K, nummer 2680 , perceeloppervlakte: 118 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

107m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

118m2

Inhoud

360m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

45m2 (8,4 m2 diep en 5,4 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 36

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.