Engelsestraat 45 b Rotterdam

€ 179.000 k.k.

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 109 m2

- Gerenoveerde jaren ’30 woning gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met veel scholen
- Veel speeltuinen en een grote kinderboerderij in de buurt
- Rustige buren onder en aan beide zijden
- Het openbaar vervoer (bus, tram & metro) op kleine loopafstand waarbij Rotterdam Centrum in 10 minuten bereikbaar
- Veel winkels en supermarkten aan de Franselaan en het nieuwe XXL Parkboulevard
- altijd parkeergelegenheid (zowel betaald als vergunning)

Indeling:
Entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
- Riante U-vormige woonkamer met een open keuken.
- Volledig betegelde wc met een zweeftoilet en fontein
- Balkon toegankelijk via de keuken
- Volledig ingerichte keuken met 6-pit gasfornuis / elektrische oven, koelkast, ladevriezer, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron

2e verdieping:
- overloop met wasmachine- en drogeraansluiting
- extra kraanaansluiting
- volledige betegelde badkamer met een zweeftoilet, douchecabine en badkamermeubel inclusief wastafel
- vanuit de badkamer openslaande deur naar het balkon
- 2 slaapkamers
- 1 kamer te gebruiken als slaapkamer of als inloopkast

Zolder:
- Ruime zolder met aan beide zijden Velux dakramen
- Indien gewenst kan men de zolder ook delen in 2 kamers

Bijzonderheden:
- Totale oppervlakte 126 m2
- Externe berging
- TV en internetkabelvoorzieningen
- zowel dak als vloer volledig geïsoleerd
- gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- alle kamers, inclusief de zolder en overloop, zijn voorzien van CV
- Remeha CV ketel

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 179.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1936

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Rotterdam 10E AFD, sectie AA, nummer 2143 A2, perceeloppervlakte 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

109m2

Gebouwgebonden buitenruimte

12m2

Externe bergruimte

5m2

Inhoud

300m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha, 2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van