Essenburgsingel 102 A3 Rotterdam

€ 299.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 86 m2

Wat een heerlijke plek om te wonen!
Vrij uitzicht op het Essenburgpark, 6 minuten fietsen van Rotterdam CS en een zonnig balkon op het zuiden. Dit allemaal midden in het hippe en gezellige Nieuwe Westen. Om de hoek drink je koffie bij ‘Heilige Boontjes’ en kan je lekker lunchen bij ‘Juffrouw van Zanten’. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Ruim 3/4 kamer appartement van 86 m2. De zeer ruime woonkamer is gemakkelijk op te splitsen in twee aparte kamers. De VVE is actief en draagt verantwoordelijkheid voor het pand. In 2020 is het volledige dak vernieuwd en geïsoleerd.

Globale indeling:
3e verdieping:
- Entree/gang met hoog plafond. De gang geeft toegang tot toilet, keuken, studeer/slaapkamer en woonkamer (woonkamer benaderbaar via 2 deuren)
- Zeer ruime woonkamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon
- Keuken uit 2015 met ingebouwde- koelkast, vaatwasser (2020), combi oven/magnetron en 4-pitsgasfornuis. Toegang tot balkon
- Apart toilet
- Studeer-/slaapkamer die nu gebruikt wordt als zangstudio
- Trap naar vierde verdieping
4e verdieping:
- Entree met aansluiting voor de wasmachine, toegang tot slaap- en badkamer
- Badkamer met douche en wastafel
- Ruime slaapkamer

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1925
- Dak vervangen en geïsoleerd in 2020
- De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbelglas
- Aansluiting op riolering vervangen in 2018
- Meterkast vervangen in 2016
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (bouwjaar 2019, lease)
- V.V.E. is actief, bijdrage is € 170,- per maand
- Energielabel D
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- oplevering in overleg

Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om een online bezichtiging in te plannen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

170 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1925

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Delfshaven, sectie I, nummer 4495 3, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

86m2

Gebouwgebonden buitenruimte

4m2

Inhoud

301m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Isolatie

Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Huur

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.