Array ( [StreetName] => Ien Daleshof [StreetNo] => 55 [StreetLetter] => [StreetAdditive] => [PostalCode] => 3066KJ [City] => Rotterdam [Province] => 2048 [Country] => 0 )

Ien Daleshof 55 Rotterdam

€ 419.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 91 m2

Prinsenland | 91 m2 | Panoramisch uitzicht | Balkon op het zuiden | Parkeerbox

Wat een prachtige plek om te wonen! Op de 15e verdieping van de markante Parktoren in de groene wijk Prinsenland bevindt zich dit ruime, moderne en keurig verzorgde 3-kamer hoekappartement van circa 91 m2. Vanaf deze hoogte kan worden genoten van een onbelemmerd en weids uitzicht door de grote raampartijen en buiten vanaf het riante balkon op het zuiden.
Het complex beschikt over een fitnessruimte en sauna voor de bewoners. Een Garagebox in de parkeerkelder is in de koopsom inbegrepen.

De Parktoren ligt op een unieke locatie: vlakbij het centrum van Rotterdam en alle verbindings- en uitvalswegen (o.a. A16 en A20) en tegelijkertijd ver weg van alle drukte, aan het Prinsenpark met veel groen en een grote waterpartij. Met ook nog eens in de directe omgeving alle voorzieningen en recreatieve faciliteiten, die het leven zo aangenaam maken.
Een bushalte ligt om de hoek en aan het einde van de Prinsenlaan bevindt zich het metrostation. Op loopafstand ligt het Winkelcentrum Lage Land. Winkelcentrum Prinsenland en het Alexandrium zijn snel met de fiets te bereiken, net als het Kralingse Bos.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbus en videofoon.
Ruime ontvangsthal met toegang naar de twee liften.

Parkeerkelder (-1)
Grote garagebox (19 m2) is in de vraagprijs inbegrepen.
Gezamenlijke fietsenstalling.

1e verdieping:
Afgesloten fitnessruimte en sauna, alleen te gebruiken door de bewoners.

15e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe en apart toilet.
Stook-, was- en bergruimte ca. 3 m2 met opstelplaats voor de CV ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Ruime badkamer ca 3.23x1.82 met ligbad, grote douche met thermostaatkraan en zitje, wastafelmeubel met dubbele wastafel en handdoekradiator. De badkamer is tot aan het plafond betegeld.

Ruime slaapkamer ca 14 m2 voorzien van inbouw schuifdeurkledingkast en TV aansluiting.
2e slaap- of werkkamer ca 8 m2.

Royale woonkamer ca 39 m2 voorzien van modern zwevend dressoir en wandmeubel (2017) met veel opbergruimte, elektrische Opti-Myst Waterdamp sfeerhaard, spotjes en TV standaard.
Door de grote raampartijen is de woonkamer licht en kan er genoten worden van een panoramisch uitzicht over Rotterdam e.o.
De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van Siemens inbouwapparatuur: inductie-kookplaat (2014), Koel-vriescombinatie (2016), Combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap.
Een grote schuifpui geeft toegang tot een riant beschut balkon op het zuiden ca 7 m2 met weids uitzicht over het Prinsenpark en de skyline van de stad Rotterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2009;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 91 m2;
- Plafondhoogte in het gehele appartement is ca. 2.65m;
- Energielabel A;
- Laminaatvloer (2019) in het gehele appartement;
- Actieve vereniging van eigenaars, bijdrage €178,00 per maand (woning en garagebox);
- Oplevering medio 1e kwartaal 2021 na oplevering van nieuwe woning.

Neem contact op met Makelaarsland voor een bezichtiging aan huis, een bezichtiging op afstand of bekijk daar de 360 graden foto's (Betreedt de Parktoren met een klik op het zonnetje en bekijk vervolgens elke ruimte in het appartement).

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

178 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Soort dak

Samengesteld dak Bitumineuze dakbedekking, Overig

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Kralingen, sectie K, nummer 2477 55, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Kralingen, sectie K, nummer 2477 159, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

91m2

Gebouwgebonden buitenruimte

7m2

Externe bergruimte

20m2

Inhoud

298m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

15e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Garagebox

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Parkeergarage

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.