Jaersveltstraat 77 Rotterdam

€ 215.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 138 m2
Perceelopp. 135 m2

In een nette, autoluwe straat in de historische wijk Oud- Charlois is deze ruime eengezinstussenwoning beschikbaar. De degelijke jaren '30 woning is up- to- date onderhouden volgens het voor de wijk door de gemeente vastgestelde 'Groene meerjaren onderhoudsplan'. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een groene voortuin, een zonnige achtertuin met houten berging voorzien van elektra, twee balkons aan de achterzijde.
Mede door kunststof kozijnen met HR++ beglazing en het recent vernieuwde en geïsoleerde platte dak heeft de woning een relatief gunstig energielabel.
De woning verkeert, volgens een recente bouwkundige inspectie, in goede staat.

Belangrijke voorzieningen, zoals winkels, OV, scholen en een speeltuin zijn op loopafstand bereikbaar. Nabij bevinden zich ook het Zuiderpark en een kinderboerderij.

Begane grond
• Entree met hal, gang met mooie toiletruimte, bergruimte onder trap, toegang tot de woonkamer en gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping
• Ruime woonkamer (10,0 x 3,7 m), aan voor- en achterzijde voorzien van zonwering
• Eenvoudige keuken (1998) o.a. voorzien van vaatwasmachine en koelkast
• Betegelde achtertuin (7,5 x 5,9 m) met grote houten berging en afsluitbare achterom.

1e verdieping
• Overloop met toegang tot de badkamer (2001), een slaapkamer, een tussenkamer, trapopgang naar de tweede verdieping en een tussenruimte
• De tussenruimte biedt toegang tot een tweede slaapkamer en een bergruimte (2,5 x 1,1 m)
• De badkamer (2,7 x 1,8 m) is voorzien van douche, toilet, wastafel en vloerverwarming
• Slaapkamer 1 (3,7 x 3,7 m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is middels een toog verbonden met een kleinere tussenkamer en is voorzien van zonwering
• Slaapkamer 2 (3,7 x 3,8 m) ligt aan de achterzijde. Hier bevindt zich de toegang tot het in 2015 gerenoveerde balkon.

2e verdieping
- Overloop met toegang tot wasruimte, grote slaapkamer en kleine slaapkamer. Op de overloop bevinden zich ook meerdere inbouwkasten
- Slaapkamer 3 (eventueel op te delen in twee slaapkamers) is een ruime slaapkamer (5,3 x 3,3 m) met schuifpui naar het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel en achter knieschotten bevindt zich extra bergruimte
- Mooie wasruimte met witgoedaansluiting en HR Remeha cv-ketel (2009)
- Kleine slaapkamer 4 (2,4 x 1,5 m). Deze kamer biedt meer ruimte dan de genoemde maten, doordat aan de voorzijde een gedeelte onder het schuine dak doorloopt.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1934
• Het huis is in 2016 volgens het 'Groene meerjaren onderhoudsplan' goed onderhouden, waarbij onder andere gevelonderhoud en schilderwerk zijn verricht. Het onderhoudsplan is op verzoek ter inzage beschikbaar
• Volledig voorzien van verdiept profiel kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas
• Gestoffeerde trappen, laminaat vloeren
• Het platte dak is in 2014 vernieuwd en volledig geïsoleerd en is eventueel zeer geschikt voor zonnepanelen
• Buitenkranen aan voor- en achterzijde
• Winkels, openbaar vervoer, bibliotheek, speeltuin met actieve vereniging en scholen op loopafstand
• De plattegrond betreft een indicatie van de indeling van de woning. De precieze maten zijn in de tekst beschreven.

Oplevering: In onderling overleg

Hoewel deze presentatie met uiterste zorg samengesteld, kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 215.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1934

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Charlois, sectie B, nummer 5634, perceeloppervlakte 135 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

138m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

135m2

Inhoud

390m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha, 2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

44m2 (7,5 m2 diep en 5,9 m2 breed)

Ligging tuin

West

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van