Paul Whitemansingel 42 Rotterdam

€ 229.000 k.k.

Maximale hypotheek berekenen

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die u interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kunt u zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 101 m2
Perceelopp. 113 m2

Zeer mooi en rustig gelegen, goed onderhouden eensgezinswoning met achtertuin op het zuidwesten. Gelegen aan de rand van het recreatie/natuurgebied zevenhuizerplas en dichtbij de Rottemeren en het Bergsche Bos. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht over de groene omgeving voor het huis. De buurt is gemoedelijk en prettig om te wonen voor jong en oud.

Vooruitlopen en nu alvast een huis zonder gasaansluiting betrekken? Dat kan! De Paul Whitemansingel is in een wijk met stadsverwarming gelegen. Warm water en verwarming komen uit de stadsverwarming en de keuken is voorzien van een ingebouwde inductie kookplaat. Zodra de gaskraan dichtgaat ben je voorbereid. En met stadsverwarming heb je geen enkel onderhoud aan CV of warmte installatie.

WONEN AAN DE ZEVENHUIZERPLAS:
De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Zevenkamp en het landelijke Oud Verlaat. De woning ligt in een rustige, groene, kindvriendelijke buurt met weinig verkeer. De voorkant van de woning kijkt uit over de singel en een groen park. Het park heeft ook een sportveld en een pluktuin. Op steenworp afstand bevind zich tevens een leuke speelplaats met diverse speeltoestellen. In een paar minuten loop je via de Wolefoppenweg naar de Zevenhuizerplas. Hier bevinden zich twee strandjes. Lekker wandelen of fietsen rond de Rottemeren of in het Bergse Bos.
Basisscholen, Middelbare scholen, Hogeschool Rotterdam en de Erasmus Universiteit zijn op loop en/of fietsafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in 5 minuten naar winkelcentrum Ambachtsland met onder andere Coop en de Aldi. U kunt natuurlijk ook naar Nesselande fietsen voor de Jumbo of Albert Heijn, of naar het Alexandrium met een compleet winkelassortiment en de mega-stores. Nesselande, Alexander en ook Rotterdam Centrum zijn ook heel goed met de metro bereikbaar. Er is een metrostation op een paar minuten loopafstand en de treinen naar Utrecht en Rotterdam zijn via die metrolijn ook goed bereikbaar.
De A16/A20 zijn op minder dan 10 autominuten. Ga je vaker met de openbaar vervoer? Het metrostation de Tochten is op loopafstand. Tevens is het NS station Rotterdam Alexandrium goed bereikbaar. Van daaruit ben je in 15 minuten bij Rotterdam Blaak.

INDELING:
Begane grond:
Hal; garderobe / meterkast; toilet met fonteintje; Tuingerichte woonkamer (ca 4,84x5,6m) met openslaande deuren naar heerlijk privegelegen terras met stenen berging en achterom. Via de woonkamer toegang tot de open keuken (ca 2,59x3,16m) met keukenblok in L-opstelling. De keuken is uitgevoerd met een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en inductiekookplaat.

1e Verdieping:
Hal; slaapkamer I aan voorzijde met uitzicht over het park (ca 2,86x3,15m); Badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en badkamermeubel (ca 1,88x2,15m); Aan de achterzijde: slaapkamers II (ca 1,9x3,88m) en slaapkamer III (ca 2,86x5m) beide met dakkapel.

2e Verdieping:
Grote zolderruimte met velux dakraam (ca 4,3x5,66 plus bergruimtes onder schuin dak). Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Aansluiting wasmachine en droger en installatie voor mechanische ventilatie. Kleine bergvliering.

Woonoppervlakte ca. 101m² (gemeten volgens de nieuwe NVM norm)
Overige inpandige ruimte ca. 10m²
Externe bergruimte ca. 6m²
Inhoud ca. 366m³
Perceeloppervlakte ca. 113m²

WAAROM WONEN OP DE PAUL WHITEMANSINGEL 42?
* Vrij uitzicht over de singel en parkje met speelveld
* Achtertuin op het zuid-westen met privacy en genieten van de rust, zon en schaduw
* Gelegen in een zeer gewilde, kindvriendelijke woonbuurt met diverse speel- en sportvoorzieningen.
* Veel natuur: Wollefoppenpark en Zevenhuizerplas, Rottemeren, Hoge en Lage Bergse Bos
* Diverse winkelcentra, apotheken, medische centra, bibliotheek, restaurants: alle nodige voorzieningen dichtbij
* Scholen in de directe omgeving
* Gelegen vlakbij metrostation de Tochten, NS station Alexandrium en uitvalswegen (A20)
* Voldoende parkeervakken aan voorkant en in de omgeving van het huis
* De woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof dakkapel
* Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming dus nu al een huis zonder gasaansluiting!
* Gelegen op afgekochte erfpacht tot en met 01-04-2035
* Recent binnen geheel, en buiten grotendeels alle kozijnen en houtwerk geschilderd
* Verder goed onderhouden dus klaar om in te wonen

Kortom; Wilt u wonen op een kindvriendelijke, rustige buurt met veel natuur? En tevens alle gemakken van de stad binnen bereikbaarheid hebben? Dan nodigen we u graag uit voor een bezichtiging op de Paul Whitemansingel 42.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot een bezichtiging met als uitkomst het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1984

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Rotterdam, sectie BA, nummer 1022 , perceeloppervlakte: 113 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

101m2

Externe bergruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

10m2

Perceeloppervlakte

113m2

Inhoud

366m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

47m2 (9,5 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.