Pegasusweg 112 C Rotterdam

€ 325.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 117 m2

Een prachtig hoek-appartement van liefst 117m2 op de 21 etage met fenomenaal uitzicht over heel Rotterdam en wijde omtrek (tot Den Haag).

Het representatieve complex ligt direct boven OV knooppunt Alexander en winkelcentrum Alexandrium. Binnen merkt u niets van de drukte en hectiek van buiten maar wordt u verrast door de ruimte en luxe.
Er is een ruime living met vloerverwarming, airconditioning, kunststof kozijnen en ,vooral ’s avonds, dat geweldige uitzicht!
In deze prijsklasse gaat u niet snel iets mooiers vinden!

Bijzonderheden:
- Royale living met geweldig uitzicht over o.a. de skyline van Rotterdam
- Gehele woning voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
- Direct boven OV knooppunt Alexander waar vandaan je binnen 10 minuten in Rotterdam Centrum, binnen 25 minuten op Utrecht-Centraal en binnen 40 minuten op Amsterdam-Centraal staat
- Erfpacht afgekocht tot en met 30-11-2049 - parkeerplek te huur in de onderliggende parkeergarage voor € 80,-- per maand of via een parkeervergunning op straat voor € 9,-- per maand
- Winkelcentrum Alexandrium is middels een eigen overdekte doorgang te bereiken.

Begane grond:
Representatieve, afgesloten entree met bellentableu, brievenbussen, eigen huismeester, algemene fietsenruimte en liften

3e etage:
Een eigen afgesloten berging van 2.06 bij 1.80 voor fietsen maar ook te gebruiken als extra bergruimte voor spullen

21e verdieping:
Entree met sfeervolle gang. Alle ruimtes komen uit op deze lange gang. Er is een videofoon aanwezig. Via camera ziet u zowel wie er boven als beneden aanbelt.
De toiletruimte is geheel betegeld en er is een verlaagd plafond met inbouwspots. De luxe badkamer heeft eveneens een verlaagd plafond en is voorzien van een groot kunststof ligbad met bubbelbad, handdouche en thermostaatkraan etc etc
Er zijn twee ruime slaapkamers met laminaat en electrische vitrage. In de master-bedroom is zelfs een luxe houten walk-in closet voor al uw kleding. Verder is er een forse voorraadkamer die dienstdoet als bijkeuken en wasruimte.

De woonkamer en keuken zijn samen 50m2 groot en voorzien van vloerverwarming, airconditioning en kunststof kozijnen.
De keuken is voorzien van diverse Neff inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigschouw, oven, combimagnetron, apothekerskast, een grote LG Amerikaanse koel/vriescombinatie en een kookeiland!

Tot slot is er nog het lange terras (10m2!) Gesitueerd op het Westen wat prachtige zonsondergangen oplevert en ook weer dat fenomenale uitzicht tot in Hoek van Holland toe.
Er is hier een mogelijkheid tot het creëren van een heuse serre. Enkele buren hebben dit al gedaan.

Isolatievoorzieningen: De woning is volledig geïsoleerd, overal dubbele beglazing en voorzien van kunststof kozijnen.

Ligging: Gelegen in het hart van Rotterdam-Prins Alexander direct boven het Alexandrium, het grootste winkelgebied van Zuid Holland. Het Metro-en Treinstation krijgen momenteel een grote upgrade. Uiteraard zijn alle overige voorzieningen zoals recreatie, scholen en sportvoorzieningen ruimschoots aanwezig. Ook de snelwegen A16 en A20 zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Kortom: Een in alle opzichten top-appartement!

Het uitzicht laat zich moeilijk vastleggen op foto's. Voel u dan ook zeker vrij om geheel vrijblijvend het appartement te komen bezichtigen. Indien gewenst kan dit ook 's avonds. Dan is het uitzicht nog mooier!

Bouwjaar: 2002
Oplevering: in overleg
Verwarming: stadsverwarming
VvE bijdrage: € 191,00 per maand
Erfpacht: afgekocht tot 30-11-2049
Inhoud: 340 m3
Woonoppervlakte: 117m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m2
Externe bergruimte: 3,5 m2
Energielabel: A

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

193 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Hillegersberg, sectie C, nummer 6573 A83, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

117m2

Gebouwgebonden buitenruimte

9m2

Externe bergruimte

4m2

Inhoud

340m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Bidet, stoomcabine, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

21e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Lift, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.