Piccolo 61 Rotterdam

€ 280.000 k.k.

Maximale hypotheek berekenen

🏠 Open huis

30 maart van 11:00 tot 15:00

Een Open Huis is een leuke en laagdrempelige manier om een woning te bekijken. U hoeft geen afspraak te maken met de verkopers maar u kunt op de aangegeven datum en tijd gewoon binnenwandelen voor een rondleiding.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 110 m2
Perceelopp. 159 m2

Aan een rustige weg, in een kindvriendelijke buurt ligt een zeer goed onderhouden eengezinswoning in Zevenkamp met een ruime perceel aan de voorzijde dat ruimte biedt voor 2 parkeerplaatsen. Deze mooie hoekwoning ligt tegenover een middelbare school, is op fietsafstand van basisscholen en op loopafstand van diverse winkels waaronder een supermarkt. De woning is vanwege de ligging en ruimte zeer geschikt voor een gezin met kinderen maar ook voor starters.

Indeling woning

Begane grond:
Voortuin, entree/hal met meterkast, trapopgang/berging, en ophang toiletruimte. Zeer ruime royale woonkamer met mooie lichtval van beide kanten van ca. 45m2 met hoogglans zwarte keukeneiland. In 2017 opgeleverde open keuken met mooie eiland voorzien van een vaatwasmachine en wijnkoeler. Het aanrechtblad is van natuursteen. De rechte keuken voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, Amerikaanse koelkast en kleine koelkast. Tevens is de tegellaminaat in 2017 aangelegd. Vanuit de keuken is de achterzijde van de woning bereikbaar. De achtertuin heeft een ruime perceel van ca. 47m2 met elektrische zonnescherm.

1e Verdieping:
Middels vast gestoffeerde overloop is de eerste verdieping bereikbaar met beige effen vloerbekleding. De ruime hoofdslaapkamer van ca. 24 m2 met 2 grote dakramen, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dit waren voorheen 2 slaapkamers en dat is op een eenvoudige wijze weer terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie. De slaapkamer van ca. 12,5 m2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht op een middelbare school. De luxe badkamer van ca. 5,5 m2 met jacuzzi (zekering moet vervangen worden) is 6 jaar geleden volledig vernieuwd. De vloeren en de wanden zijn volledig van zwarte graniettegels. De ronde douchecabine is in 2018 vervangen.

2e Verdieping:
Middels gestoffeerde trap is de 2e verdieping bereikbaar met een dakraam. Ook de 2e verdieping is voorzien van effen beige vloerbekleding. De overloop biedt ruimte voor de wasmachine, droger en aan beide zijde praktische bergruimte. Via een uitklapbare trap is de bergzolder bereikbaar. Een ruime royale slaapkamer van ca. 15m2 met grote dakraam aan de voorzijde.

Bijzonderheden:

- De woning is gelegen op EIGEN GROND;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Twee privé parkeerplaatsen voor de deur
- Alarminstallatie aanwezig
- Camera installatie aanwezig
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel C
- Centrale ligging aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Nesselande/Ommoord en Capelle aan de IJssel. Nabij buurtwinkelcentrum "Hesseplaats" en winkelcentrum "Alexandrium".
- Tot slot bevindt de woning zich nabij diverse winkelcentra, scholen, de metro, uitvalswegen A16/A20 en onder andere de recreatiegebieden "Zevenhuizerplas" en de "Rottemeren".
- Oplevering in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1981

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Rotterdam, sectie BA, nummer 496 , perceeloppervlakte: 159 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

110m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

159m2

Inhoud

355m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

60m2 (10,8 m2 diep en 5,6 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.