Plataanweg 37 Rotterdam

€ 565.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 116 m2
Perceelopp. 313 m2

Charmante 2 onder 1 kap aangeboden op de mooiste straat van Schiebroek, Plataanweg 37. Behalve de leukste is het ook de meest kindvriendelijke, dus zeer rustige weg.

Het betreft een goed onderhouden huis, 348 m3 inhoud, bouwjaar 1921, met een grote perceeloppervlak van 313m2.

De erfpacht is afgekocht tot 31 december 2093.

Men komt binnen in een hal, waar een apart toilet zich bevindt. Een deur leidt naar een kleine kelder.

De rustieke, landelijke keuken bestaat uit echt hout, inclusief apothekerskast en een smeg fornuis. Ondanks dat de keuken uit 2003 komt ziet het er nog goed uit en functioneert het eveneens goed. De keuken is groot genoeg om nog een (kleine) eettafel met stoelen erom heen in te zetten. Vanuit de keuken kan men op het achterterras komen. Er is ook een doorgang gemaakt naar de eetkamergedeelte, waar u ook een dubbele, openslaande deur aantreft naar het terras.

De eetkamergedeelte loopt over in een ruime, gezellige L-vormige zitkamer met een open haard. Eet- en woonkamer hebben een prachtig eiken parket.

Op de eerste verdieping, bevindt zich een ruime badkamer, met toilet, bad, aparte doucheruimte en een wastafel. De hoofdslaapkamer is ruim met ingebouwde kasten. Daarnaast vindt u twee andere slaapkamers, waarbij de kleinste de laatste jaren heeft gediend als was- en droogruimte.

Halverwege de trap naar de kapverdieping vindt u netjes weggewerkt een Remeha CV ketel uit eind 2018. De kapverdieping heeft aan 1 kant een dakkapel en een wastafel.

Het huis is de afgelopen jaren diverse keren verhuurd geweest. Het verfwerk en onderhoud is daarom ook goed te noemen, omdat het elke keer bijgehouden diende te worden. Het huis heeft overal dubbel glas.

De achtertuin heeft de hele dag zon, het terras wat minder. Een tiental jaren geleden is het gras van de achtertuin door kunstgras vervangen. Deze moet eigenlijk vervangen worden door iets anders. Keuze is aan de nieuwe eigenaar. Opgemerkt dient te worden, dat het tuinhek niet goed meer is. De gemeente Rotterdam maakt geen bezwaar als deze vervangen wordt door een (auto)hek, zodat er een oprit kan worden gemaakt. Ook kan er eventueel nog een apart gebouw, bijvoorbeeld een garage worden gebouwd. Er moet alleen toestemming hiervoor gevraagd worden.

Als u een zogenaamde jaren dertig huis met grote tuin, waar u eventueel zo in kan in een leuke buurt zoekt, dan is een bezichtiging altijd de moeite waard

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1921

Soort dak

Tentdak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Schiebroek, sectie C, nummer 167 , perceeloppervlakte: 313 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

116m2

Perceeloppervlakte

313m2

Inhoud

348m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Buitenzonwering

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

145m2 (12,6 m2 diep en 11,5 m2 breed)

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 24

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.