Polderlaan 8 E Rotterdam

€ 225.000 k.k.

🏠 Open huis

Op 23 januari van 11:00 tot 15:00

Een Open Huis is een leuke en laagdrempelige manier om een woning te bekijken. U hoeft geen afspraak te maken met de verkopers maar u kunt op de aangegeven datum en tijd gewoon binnenwandelen voor een rondleiding.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 96 m2

COMFORT, EIGENTIJDS EN PRETTIG WONEN!

Wil je heerlijk wonen nabij de Beijerlandselaan, op eigen grond, met terras, berging en eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein, met alle praktische voorzieningen op loopafstand? Dan is deze 4-KAMER MAISONETTEWONING op de 1e en 2e etage van ca. 100 m2 echt iets voor jullie!
De woning heeft een groot gezamenlijke terras dat afgesloten is. Het terras is ideaal om je kinderen er veilig te laten spelen. Op het terras bevindt een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling.
De woning is comfortabel en kent een ruime en praktische indeling en opbergruimte met het uitzicht op een groot deel van de straat. Op loopafstand van de woning is de gezellige en aantrekkelijke “ Zuiderboulevard’ (Beijerlandselaan). Hier is een groot aanbod te vinden aan winkels en restaurants. Binnen een paar minuten ben je bij het stadion De Kuip, bioscoop Pathe de Kuip en station Rotterdam Zuid. Ook bevinden zich de markt en het winkelcentrum Zuidplein in de nabije omgeving.
De (4-kamer)woning heeft een kelder/berging van 5 m2 met toegang tot de garage. In de garage bevindt zich de eigen parkeerplek, bij de prijs inbegrepen. Het gebouw is veilig beveiligd door videocamera’s. Tevens is het gebouw voorzien van een lift en een GSO (gezamenlijke schotelantenne)
Deze goed onderhouden maisonnettewoning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met meerdere basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijf, speeltuinen, groenvoorzieningen en openbaar vervoer (tram 20 en 25, bus 66 en 77).

Deze comfortabele en functionele woning kan zo betrokken worden.

Indeling begane grond:
- Eigengrond terras (circa 5m2) gelegen aan de gezamenlijke terras.
- Entreehal met inbouw opbergkast voor jassen, tassen, schoenen etc. en de meterkast.
- Woonkamer van ca. 22 m2, volledig betegelde vloer met vloerverwarming, plafondverlichting en spotjes (alles in led).
- Moderne half open woonkeuken van ca. 13 m2, voorzien van een houtenaanrechtblad, hoge kasten en uitgerust met diverse inbouwapparatuur van Siemens, t.w. een 4-pits gas, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven, koel- en vrieskast en een vaatwasser.
- Toilet met fontein, volledig betegelt.
- Trapkast en trap volledig dicht.
- in het toilet is er een aparte kast aanwezig waarin de CV ketel bevind. De complete ketel van het merk Remeha Avanta A+ is vorig jaar compleet vervangen en heeft nog garantie van 5 jaar.

Indeling eerste verdieping:
- Slaapkamer I: ca. 12 m2.
- Slaapkamer II: ca. 10 m2
- Slaapkamer III: ca. 9 m2
- Ruime badkamer met douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel.
- Gehele verdieping voorzien van laminaat.

KORTOM: COMFORTABEL WONEN EN GENIETEN VAN ALLE FACILITEITEN

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 225.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

119 p/m

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente CHARLOIS, sectie F, nummer 4400 A2, perceeloppervlakte 0 m2
Volle eigendom, gemeente CHARLOIS, sectie F, nummer 4400 A74, perceeloppervlakte 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

96m2

Gebouwgebonden buitenruimte

11m2

Externe bergruimte

4m2

Inhoud

288m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha Avanta, 2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerkelder

Voorzieningen

Elektrische deur

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeergarage

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van