Reyerdijk 35 A Rotterdam

€ 435.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 105 m2

Bent u op zoek naar een hoogwaardig adembenemend mooi penthouse op de 17de verdieping. Wij hebben het te koop!

Wij bieden u naast de skyline en panoramisch uitzicht over Rotterdam, Barendrecht en Dordrecht een riant penthouse aan met een royaal dakterras met veel privacy op het zuidwesten, een riante woonkamer met fantastisch uitzicht, complete badkamer met bad en douche, Complete keuken.
Uw parkeert uw auto gemakkelijk op uw eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein waar een aparte acte bij de prijs inbegrepen is.
Het appartement is gelegen op een paar minuten lopen van winkelcentrum Keizerswaard en een grote Coöp supermarkt om de hoek.
Openbaar vervoer (tram, bus, trein (NS-station Lombardijen).
De uitvalswegen A16 en A20 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Op de begane grond treft u de gesloten entree met videofoon, de brievenbussen en de royale lifthal.

17e verdieping:
De Penthouse is geheel gelijk vloers.
Luxe woonkamer is voorzien van hoogglans travertin tegels met hoofd vloerverwarming, systeem plafond met inbouw verlichting. Royale woonkamer (ca. 40 m2) met indrukkende raampartijen. Toegang via de schuifpui of via huiskamer deur naar een groot dakterras van (totaal ca. 40 m2.) op dit terras heeft u de gehele dag de zon.
Half open keuken 3.30 x 2.04 met ingebouwde vaatwasser, elektrische koken, combi magnetron, koelkast.
De Penthouse heeft 3 slaapkamers een ruime betegelde badkamer Inloopdouche, ligbad en wastafel in badmeubel. Er zijn totaal 2 toilet ruimtes met fonteintje aanwezig.
Grote bergruimte voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
Boven het systeemplafond zijn er verschillende mogelijkheden om een vide te realiseren wat aansluit aan een bergzolder of slaapkamer van 11 m2.
die u kan toevoegen aan dit unieke penthouse van vierkamers naar vijfkamers .
Aparte individuele berging in de kelder is ca. 8m2 en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. Verwarming en warm water middels eigen CV-combiketel HR. Vloerverwarming is hoofdverwarming.
Actieve VVE bijdrage € 175,00 p.m.
Daar heeft u wat voor een goede VVE is compleet als het stappenplan zoals het verfwerk wat onlangs is afgerond en uw penthouse in goede staat is.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 435.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

175 p/m

Bouw

Soort Appartement

Penthouse, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Soort dak

Lessenaarsdak Metaal

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente IJSSELMONDE, sectie D, nummer 4921 143, perceeloppervlakte 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente IJSSELMONDE, sectie D, nummer 4921 83, perceeloppervlakte 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

105m2

Gebouwgebonden buitenruimte

32m2

Externe bergruimte

8m2

Overig inpandige ruimte

11m2

Inhoud

350m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Aantal woonlagen

17 woonlagen

Gelegen op

17e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha Aventa, 2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van