Stationssingel 31 B 01 Rotterdam

385.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 94 m2

Op een toplocatie in het centrum van Rotterdam, aan de noordzijde van het centraal station en tevens in een zeer aangename en rustige woonwijk, de Provenierswijk, bevindt zich deze volledig gerenoveerde 2/3-kamerwoning (voorheen 5 kamer). Deze woning heeft een balkon op iedere verdieping en biedt alle luxe en ruimte die u nodig heeft. Er is tevens de mogelijkheid tot het creëren van een riant dakterras. In deze populaire wijk vindt u vele leuke restaurantjes, winkels en verschillende supermarkten allemaal op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Portiek met eigen entree en trapopgang naar de woonverdieping.

Eerste etage:
Via de vaste trap in de entreehal loopt u door naar de eerste etage. Hier treft u de ingang van de woning, separaat toilet, een wasruimte en opbergkast aan. Via de stalen deur bereikt u de zeer royale woonkamer/ eetkamer met een lengte van 14 meter. Een heerlijk plek waar u gezellig kunt dineren met familie en vrienden. Via de openslaande deuren, wat de buitenruimte erg elegant betrekt bij de binnenruimte, heeft u toegang tot het balkon.
De gezellige eetkamer grenst aan de open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven bedienbaar via het wifi netwerk, koel/ vriescombinatie, kokend water kraan met een extra warm water reservoir van Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat met moderne afzuigkap.
Door de vele raampartijen valt er veel daglicht naar binnen waardoor het een lichte leefruimte is. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van zwarte bamboe jaloezieën. Aan de voorzijde vind u de trap naar de derde verdieping.

3e Verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping met uitzicht over de binnentuinen. Vanaf de overloop zijn de 2 kamers, het tweede toilet, de badkamer, de trap naar het dak en tevens de opstelplaats voor de cv-ketel, te bereiken.
De "Master Bedroom" is voorzien van grote raampartijen van de vloer tot plafond met wederom openslaande deuren naar het ruimste balkon van ca. 5,00 x 1.20. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van witte, houten shutters.
De riante badkamer is voorzien van een inloop-douche met een anti-kalk glaswand, moderne wastafel met bijpassend meubel en een spiegel voorzien van ingebouwde verlichting en verwarming.
De tweede kamer is op dit moment in gebruik als inloopkast en is voorzien van een dakraam met goed isolerend glas en verduisterend gordijn.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1932
-Gelegen op eigen grond
-Verwarming en warm water door middel van een HRE A label cv-ketel uit 2019, kosten voor huur is €28 per maand, dit is inclusief de service en onderhoud.
-Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras met toestemming van de VvE.
-VvE is actief en heeft een bijdrage van € 139,- per maand

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

139 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1932

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Rotterdam, sectie Z, nummer 3860 4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

94m2

Gebouwgebonden buitenruimte

10m2

Inhoud

329m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Huur

Buitenruimte

Ligging

In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.