Tongelaarweg 70 Rotterdam

€ 230.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 110 m2
Perceelopp. 146 m2

Ben jij op zoek naar een zeer goed onderhouden HOEK-ééngezinswoning gelegen op een ideale plek vlakbij snelwegen en uitvalswegen? Dan is dit dé woning voor jou! De woning heeft een tuingerichte woonkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een royale tuin van maar liefst 14 meter diep. Je kunt de auto parkeren voor de deur én de bushalte vind je aan het einde van de straat!

Indeling

Entree in hal met toegang tot de woonkamer, het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer:

De woonkamer is ca. 26 m² groot en kijkt leuk uit over de verzorgde achtertuin. De woonkamer is voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming en heeft een handige trapkast.

Aan de voorzijde van de kamer vind je de ruime open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw én beschikt over voldoende kastruimte.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

De royale ouderslaapkamer vind je aan de achterzijde van de woning. Dit waren voorheen 2 slaapkamers wat indien gewenst gemakkelijk te herstellen is in oude staat.

De 2e slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer:

De badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en heeft een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel.

2e verdieping:

Nette voorzolder met aan allebei de kanten afgesloten opbergruimte, aparte ruimte voor de wasmachine, de heteluchtverwarming (recent vernieuwd), cv ketel (Vaillant, 2012) en toegang tot de 3e slaapkamer.

De slaapkamer is ca. 12 m² groot en heeft een dakraam die zorgt voor een fijne lichtinval. Ook hier is er opbergruimte gecreëerd onder de schuine zijden.

Achtertuin:

De ruime tuin is voorzien van moderne bestrating en is daarmee onderhoudsvrij. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je er vrijwel de gehele dag heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Achterin is er een houten schuurtje met aangesloten overkapping, er is een zijuitgang én een elektrisch zonnescherm.

Aan de voorzijde van de woning (beneden) is er een screen aanwezig.

Algemeen:

- Lopende erfpacht, canon bedraagt €380,33 per kwartaal (fiscaal aftrekbaar);
- De woning is erg netjes onderhouden;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Centrale ligging;
- Oplevering in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1983

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente IJsselmonde, sectie F, nummer 901 , perceeloppervlakte: 146 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

110m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

146m2

Inhoud

379m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

71m2 (14,0 m2 diep en 5,1 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.