Van den Hoonaardsingel 32 b Rotterdam

€ 375.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 128 m2

Een unieke bovenwoning met uitzicht op het Argonautenpark, midden in de oude dorpskern van Hillegersberg met op loopafstand diverse supermarkten, winkels, eetgelegenheden, de Bergse Plas, Plaswijckpark en natuurzwembad het Zwarte Plasje.
Deze ruime bovenwoning beschikt over vier slaapkamers, een balkon én dakterras op de woonverdieping. De afgelopen jaren is de woning volledig en hoogwaardig gerenoveerd; vernieuwing elektra, binnen en buiten schilderwerk, plaatsing van een nieuw dakkapel aan de voorzijde, dubbelglas, en vloer- en dakisolatie. Het appartement is tot in de puntjes verzorgd.

INDELING EN OMSCHRIJVING WONING

Eerste verdieping:
Entree, hal, garderoberuimte, toilet, gezellige en ruime woonkamer voorzien van massief houten vloer met originele plafondornamenten. Vanuit de woonkamer toegang naar het zonnige balkon (ca. 5 m2; zuidoosten) met veel lichtinval. Ruime en zonnige eetkamer met open keuken met massief houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een afwasmachine (Siemens), oven (Siemens), gasfornuis (Siemens) en koel-/vrieskast (Samsung). Vanuit de keuken toegang tot het riante dakterras (ca. 17 m2). De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop met berg-/kastruimte en toilet. Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers (ca. 17,8 m2 en 16,5 m2) met inbouwkasten en één kleine slaapkamer met wasmachineaansluiting (ca. 6,7 m2). Vanuit de hal toegang tot de moderne badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, en wastafel met wastafelmeubel.

Zolder:
Zolder voorzien van twee ruimtes. De voorzijde (ca. 14,7 m2) is voorzien van twee Velux dakramen en kan worden gebruikt als extra slaapkamer, logeer-, of sportkamer.. De achterzijde dient als opslag.

OMGEVING
Deze bovenwoning ligt in een gewilde en kindvriendelijke straat met uitzicht op het Argonautenpark. De Bergse Plas met al haar recreatieve mogelijkheden ligt op vijf minuten lopen en in 2 minuten loopt u naar natuurzwembad ‘Het Zwarte plasje’. Ook openbaar vervoer (tram, bus en Randstadrail zijn direct om de hoek. De Bergse Dorpsstraat met haar diverse winkelaanbod, restaurants en bars, u vindt het allemaal op loopafstand. Het prachtige Lage Bergse Bos en het altijd leuke Plaswijckpark liggen in de directe omgeving.
In de buurt zijn diverse lage- en middelbare scholen en kinderdagverblijven die alle lopend of binnen enkele fiets- of autominuten te bereiken zijn. Tennis, cricket, hockey, golf, sportscholen, het is allemaal in de buurt aanwezig. De uitvalswegen A12, A13, A16 en A20 zijn goed bereikbaar. Binnen 20 minuten fietst u naar hartje Rotterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1932
- Gebruiksoppervlakte wonen 128m2
- Warm water en centrale verwarming middels cv-combiketel 2008, eigendom en jaarlijks onderhouden. Warm water in de keuken middels elektrische boiler.
- Geheel voorzien van kunststof en houten kozijnen, volledig bezet met dubbel glas
- Gelegen op eigen grond
- Geheel en hoogwaardig gerenoveerd in 2014: elektrische bedrading, dakkapel, schilderwerk (binnen), dubbelglas; originele details zoals hoge plinten, paneeldeuren, ornamenten;
- Actieve VVE, bijdrage € 50, - per maand
- Oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

50 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Dubbel bovenhuis

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1932

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Hillegersberg, sectie F, nummer 1041 A4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

128m2

Gebouwgebonden buitenruimte

20m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Inhoud

400m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.