Albert Rousselsingel 40

Hoofdfoto Albert Rousselsingel 40 te Rotterdam

3069MC, Rotterdam

€ 199.500 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 123 m² perceeloppervlak

Aan de rand van de woonwijk gelegen 4-kamer hoekwoning met vrij uitzicht, zonnige achtertuin dichtbij recreatiegebied Zuiderplas. De woning kenmerkt zich door de ruime praktische indeling en tuingerichte woonkamer met schuifpui en is geheel voorzien ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 123 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 199.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente ROTTERDAM 13e afd., sectie BA, nummer 184 , perceeloppervlakte: 123 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 112 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 123 m²
Inhoud: 340 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 43 m² (8m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk gelegen 4-kamer hoekwoning met vrij uitzicht, zonnige achtertuin dichtbij recreatiegebied Zuiderplas. De woning kenmerkt zich door de ruime praktische indeling en tuingerichte woonkamer met schuifpui en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De woning heeft verder een ideale ligging nabij scholen, sportvelden, openbaar vervoer (metro en trein) en uitvalswegen. De woning is aangesloten op stadsverwarming.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje, half open keuken met hoekopstelling voorzien van inductiekookplaten, afzuigkap, vaatwasser en oven. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en geeft toegang dmv een schuifpui tot de zonnige achtertuin met stenen berging (voorzien van electra) en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met twee ruime lichte slaapkamers, voorheen drie kamers, waarvan 1 met dakkapel. Badkamer aan de achterzijde met douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger en aparte slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden: erfpachtcanon € 360,- per kwartaal.