Azaleastraat 23 A

Hoofdfoto Azaleastraat 23 A te Rotterdam
verkocht onder voorbehoud

3051TC, Rotterdam

€ 179.500 k.k.

Dubbel bovenhuis

Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak

Nette, goed onderhouden, drie-laagse bovenwoning in één van de leukste straten van het Kleiwegkwartier. Dichtbij het centrum van Rotterdam, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en invalswegen en tegelijkertijd heeft deze buurt een dorps karakter ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 179.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 50 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HILLEGERSBERG, sectie H, nummer 1360 A2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 105 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, stoomcabine
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: VAILLANT uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Nette, goed onderhouden, drie-laagse bovenwoning in één van de leukste straten van het Kleiwegkwartier. Dichtbij het centrum van Rotterdam, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en invalswegen en tegelijkertijd heeft deze buurt een dorps karakter. Veel speel- en sportplekken in de wijk.

Indeling:
De woning (105m²) bestaat uit een eerste etage, het woongedeelte en een tweede en derde etage. De gehele woning beschikt over dubbel glas.

Entree:
Eigen opgang met trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Hal met ruim toilet. L-vormige woonkamer met parketvloer en schuifpui naar het balkon. Nette keuken met alle benodigdheden; nieuwe inbouw koelkast en vriezer, vaatwasser en combi magnetron - oven.

Tweede etage:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers.
- Slaapkamer I (10,5 m²) beschikt ook over een vaste kast en toegang tot de badkamer.
- Slaapkamer II (11,4 m²)
- Zijkamer (4,5 m²)
Badkamer beschikt over een ruime stoom douche-cabine en toegang tot het tweede balkon.

Derde etage:
Vaste trap naar zolder. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel.
Lichte en recent vernieuwde zolderkamer (9,5 m²) met twee Velux dakramen en veel bergruimte.

Locatie
Het Kleiwegkwartier is een gezellige en rustige woonwijk. De Azaleastraat is gelegen op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen 10 minuten bent u in het centrum. Ook bent u slechts enkele minuten verwijderd van de uitvalswegen A20 en A16.

Bijzonderheden:
De woning is uit 1933, heeft overal dubbelglas en beschikt over een Vaillant (2013) HR rendements ketel.
De VVE is actief en bestaat uit drie wooneenheden (twee bovenwoningen en één benedenwoning). De maandelijkse bijdrage is € 50,-.