Baljuwplein 19 01

Hoofdfoto Baljuwplein 19 01 te Rotterdam
deze woning is verkocht

3033XB, Rotterdam

€ 200.000 k.k.

Dubbel bovenhuis

Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak

Aan het rustige en centraal gelegen Baljuwplein ligt dit leuke en goed onderhouden driekamer appartement met een zonnig balkon op het zuiden. In de directe nabijheid van het centraal station (op loopafstand van 5 minuten!) en Randstadrail, het centru ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekwoning, Dubbel bovenhuis
Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 200.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 82 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Rotterdam 10E AFD, sectie Z, nummer 3976 A2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 85 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Inhoud: 260 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: nefit uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan het rustige en centraal gelegen Baljuwplein ligt dit leuke en goed onderhouden driekamer appartement met een zonnig balkon op het zuiden. In de directe nabijheid van het centraal station (op loopafstand van 5 minuten!) en Randstadrail, het centrum van Rotterdam, winkels en horecagelegenheden, en uitvalswegen. Op de fiets is het maar ca. 10 minuten naar het Vroesenpark en Blijdorp.

Uitzicht over het Baljuwplein met het parkje met veel groen en speelvoorzieningen. De actieve en financieel gezonde V.V.E. functioneert goed, een voorbeeld is de gerenoveerde voorgevel. Er is een meerjaren-onderhoudsplan in uitvoering.

Indeling
Begane grond:
gesloten portiek, gedeelde opgang naar de eerste verdieping.

Woonverdieping (1e verdieping):
De entree en hal. De L-vormige woonkamer (ca. 42 m2) beslaat de hele verdieping, oorspronkelijk was de achterkamer een slaapkamer. Aan de voorzijde een kunststof kozijn voorzien van dubbelglas.
Aan de achterzijde de keuken met toegang tot balkon. De keuken is gerenoveerd; warmwatervoorziening met boiler; vaatwasser aansluiting. Verder bevindt zich op deze etage een toilet en een provisiekast onder de trap.

Op de slaapverdieping (halve 3e verdieping) bevinden zich 2 slaapkamers (ca. 12 m2 en ca. 3.8 m2). De gerenoveerde badkamer met douche en een wasmachine aansluiting. De badkamer heeft een daklicht.
De overloop heeft eveneens een groot daklicht. Vanuit de beide slaapkamers toegang tot het balkon over de hele breedte van de woning. Op deze verdieping zijn alle ramen voorzien van dubbel glas. Verder is er een ruime bergkast.

Algemeen:
Woonoppervlakte ca. 86 m².
Inhoud ca. 240 m3.
Bouwjaar 1933.
Warm water middels boiler in de keuken en verwarming middels cv (Nefit, 2011).
Actieve VVE met bijdrage van € 246 per kwartaal (€ 82 per maand).
Gelegen op eigen grond.
Parkeren middels parkeervergunning, € 66 per jaar.
Oplevering per direct mogelijk.

Dit appartement is gelegen op een toplocatie op loopafstand van het vernieuwde centraal station en heeft uitzicht op het groen van het Baljuwplein.