Brussestraat 11 B

Hoofdfoto Brussestraat 11 B te Rotterdam
deze woning is verkocht

3031SH, Rotterdam

€ 125.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 56 m² woonoppervlak

Een top starters appartement!

Leuk en netjes 2 kamer appartement met zonnig balkon op de grens de populaire wijk Kralingen en het Centrum. De sfeervolle woning is gelegen in een groene omgeving en aan een rustige ruime straat met voldoende parkeer ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekwoning
Oppervlakte: 56 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 125.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 101 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1941
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ROTTERDAM 4e afd., sectie AE, nummer 985 A15, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 56 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 150 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Gaskachels
Warm water: Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een top starters appartement!

Leuk en netjes 2 kamer appartement met zonnig balkon op de grens de populaire wijk Kralingen en het Centrum. De sfeervolle woning is gelegen in een groene omgeving en aan een rustige ruime straat met voldoende parkeergelegenheid.

De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementen complex op een steenworp afstand van winkels en op loopafstand van de markthal, de Meent en de Pannekoekenstraat met vele gezellige horeca gelegenheid en populaire winkels.
Het gezellige oude Noorden, de Kralingse plas en de Erasmus universiteit zijn op korte fietsafstand te bereiken en diverse opstap plaatsen van het openbaar vervoer zijn om de hoek. De uitvalswegen richting snel weg zijn ook zeer gunstig.
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing (het laatste raam zal het komend jaar geplaatst worden), gaskachel en een berging in de kelder verdieping.
Kortom een heerlijk appartement op een top locatie!

Indeling:
Begane grond:
- Entree via keurig afgesloten portiek met authentiek trappenhuis, intercom en brievenbussen.

1e etage:
- Hal met toegang naar de woonkamer, slaapkamer en badkamer.
- De keuken en badkamer zijn in 2012 opnieuw verbouwd.
- De ruime slaapkamer zit aan de voorzijde van het appartement met Frans balkon.
- De woonkamer is een ruime lichte kamer, met aansluitend een open keuken.
- De keuken grenst aan een heerlijk zonnig balkon.
- De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi oven, gascomfort, afzuigkap en wasmachine aansluiting.
- De meterkast is in 2012 geheel vernieuwd.
- De badkamer is netjes betegeld met toilet, wasbak en inloop douche.
- In de onderbouw bevindt zich en nette berging. De berging is zowel vanuit het portiek als achterom bereikbaar.

Bouwjaar appartement 1941
Eigen grond
Woonoppervlakte ca. 55m2
Inhoud ca 155m3
Woonkamer ca 33m2
Slaapkamer ca 4.9 x 2.85
Keuken ca 2.86 x 1.87
Badkamer ca 2.42 x 1.27 (de inloop douche is breder)
Balkon achterzijde op het westen
Frans balkon ca 1.35 x 0.60
Verwarming middels gaskachel
Warm water middels geiser
Berging in de onderbouw

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (behalve 1 raam, dit wordt volgend jaar meegenomen in het onderhoudsplan van de VVE).
Betrokken en actieve Vereniging van Eigenaren (VVE), bijdrage per maand is 101,-.
De VVE heeft een reservefonds, inschrijving KVK, vergaderingen en opstal verzekering.

Aanvaarding:
In overleg, maar het kan op zeer kort termijn.

Kortom, een leuk 2 kamer appartement dat je zeker gezien moet hebben.
Je bent van harte welkom voor een vrijblijvende rondleiding.