Burgemeester Baumannlaan 97 C

Hoofdfoto Burgemeester Baumannlaan 97 C te Rotterdam
verkocht onder voorbehoud

3043AG, Rotterdam

€ 125.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 65 m² woonoppervlak

In 2008 geheel gerenoveerd appartement gelegen aan een winkelstraat met vrij uitzicht en 2 balkons op de top etage. Er is van oorspronkelijk vierkamerappartement een driekamerappartement gemaakt waardoor er een ruime woonkamer met eethoek is gecreëer ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 65 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (13)

Overdracht

Vraagprijs: € 125.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 88 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente OVERSCHIE, sectie C, nummer 5045 22, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 65 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 195 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De cv-ketel is met toestemming op zolder geplaatst.



Omschrijving

In 2008 geheel gerenoveerd appartement gelegen aan een winkelstraat met vrij uitzicht en 2 balkons op de top etage. Er is van oorspronkelijk vierkamerappartement een driekamerappartement gemaakt waardoor er een ruime woonkamer met eethoek is gecreëerd.

De gehele woning is voorzien van dubbelglas en centrale verwarming. De leidingen zijn zoveel mogelijk boven het plafond (op de zolder) weggewerkt. De Remeha Avanta HR Ketel van 2008 is tevens op zolder geplaatst en heeft in 2015 nog een grote onderhoudsbeurt gehad.

Hoogwaardig laminaat door de hele woning (excl. Keuken en natte groepen)

De woning beschikt over een complete keuken. Naast veel opbergruimte is de keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten een oven, vaatwasser (half model), koelkast, aparte vriezer, afzuigkap en een gaskookplaat. Daarnaast is er een aansluiting voor een wasmachine. Ten behoeve van de keuken is een extra schakelkast aangelegd naast de bestaande elektriciteit voorzieningen.

De badkamer is voorzien van nieuwe tegels, een douche met Grohe thermostaatkraan en een wastafelmeubel inclusief hangkast met spiegel. Alle leidingen zijn vervangen en in de muur weggewerkt.

Dit is een appartement waar u zonder enig klussen direct in kunt gaan wonen en is zeker een bezichtiging waard.

Verder:

In de directe omgeving voorzien van zoals: winkels, openbaar vervoer, scholen aansluiting A13 (Rotterdam - Den Haag) en A20 (Rotterdam- Gouda).

Vrij parkeren aan de openbare weg.

Oorspronkelijke ingang naar de woonkamer is weggewerkt en word nu als garderobe gebruikt.

Op zowel de appartementsdeur als de kelderdeur zijn extra sloten geplaatst.

**Het Bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.**