Edmond Hellenraadstraat 72

Hoofdfoto Edmond Hellenraadstraat 72 te Rotterdam

3067NS, Rotterdam

€ 145.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 88 m² woonoppervlak

In het Lage Land woon je heerlijk en rustig in een groene omgeving.
Op korte afstand treft u winkelcentra ‘’Alexandrium’’ en ‘’het Lage Land’’, het Kralingse Bos, scholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. Bovendien kun je met NS stati ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 88 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 145.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 172 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Kralingen, sectie K, nummer 2318 A29, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 88 m² (= woonoppervlakte)
Inhoud: 230 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Lift

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler huur

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In het Lage Land woon je heerlijk en rustig in een groene omgeving.
Op korte afstand treft u winkelcentra ‘’Alexandrium’’ en ‘’het Lage Land’’, het Kralingse Bos, scholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. Bovendien kun je met NS station Prins Alexander, op steenworp afstand, overal naartoe.

We hebben 10 jaar prettig gewoond in deze woning en in de wijk "Het lage Land". In de buurt zijn verscheidene winkelcentra gevestigd voor uw dagelijkse boodschappen. De woning wordt omgeven door een brede stoep, waar de kinderen rustig kunnen spelen. Bovendien is er altijd een parkeerplaats voor de deur te vinden.

Het betreft een prachtige compleet gerenoveerde 4 kamer appartement met lift en zonnig op het zuiden gelegen balkon met uitzicht op groen. Licht en ruim, dat zijn echt de twee juiste kenmerken van dit appartement.

Dit prachtige appartement is gelegen op de 1e verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplexen en beschikt over een nieuwe keuken, badkamer, toilet, in goede staat verkerende wandafwerking en laminaat. Er zijn veel inbouwkasten aanwezig. Er is veel aan de woning verspijkerd.
Middels het gesloten portiek met de brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen betreedt u de woning via de trap of de lift.

De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met verrassend veel ruimte, de meterkast, toilet, badkamer en toegang tot de overige vertrekken.
- De royale en sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een leuk en levendig uitzicht op het Kralingse Bos. Er is een inbouwkast aanwezig.
- De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inbouw kast, een inbouwkeuken in hoekopstelling met koelkast, vriezer, 5 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en boiler. Deze ruimte biedt toegang tot het 1e balkon, gelegen op het noorden. Hier is ook een inbouwkast aanwezig.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en biedt ook toegang tot het 1e balkon. Hier zijn drie inbouwkasten aanwezig.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast. Deze ruimte biedt toegang tot balkon 2, gelegen op het zuiden.
- De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, radiator en de wasmachineaansluiting.
- De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en een inbouwplafond met spot.

De vierkante meters per ruimte zijn als volgt (lengte x breedte) :
Entree/Hal ca. 327 x 333
Woonkamer 595 x 390
Keuken 370 x 300
Slaapkamer 1 (voorzijde) ca. 390 x 445
Slaapkamer 2 (achterzijde) ca. 385 x 238
Slaapkamer 3 (achterzijde) ca. 385 x 238
Badkamer ca. 185 x 160
Toilet ca. 108 x 90

Specificaties:
- Dubbele beglazing
- Blokverwarming
- Balkon
- Lift