Fleringenstraat 87

Hoofdfoto Fleringenstraat 87 te Rotterdam

3077HE, Rotterdam

€ 119.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak

Mooi hoekappartement, gelegen boven een winkelcentrum.

Modern 3 kamer (hoek) appartement gelegen op de 2e (en tevens bovenste) woonlaag van een klein appartementencomplex.
Dit keurig onderhouden appartement is onder meer voorzien van een lichte ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 119.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 136 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente IJSSELMONDE, sectie F, nummer 1500 23, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente IJSSELMONDE, sectie F, nummer 1500 13, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 72 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 217 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Mooi hoekappartement, gelegen boven een winkelcentrum.

Modern 3 kamer (hoek) appartement gelegen op de 2e (en tevens bovenste) woonlaag van een klein appartementencomplex.
Dit keurig onderhouden appartement is onder meer voorzien van een lichte woonkamer met een balkon, een slaapkamer, recent vernieuwde badkamer en een moderne keuken met inbouwapparatuur.

Voor de ramen van de keuken en slaapkamer zijn elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht (met afstandbediening).

Op de begane grond is een ruime berging.
Het appartement bevindt zich boven het winkelcentrum "de Beverwaard" met diverse winkels en ook het openbaar vervoer, met een rechtstreekse verbinding naar het centrum van Rotterdam, bevindt zich op korte loopafstand van de woning. Tevens is aan de voorzijde een ruim gratis parkeerterrein.

Indeling

Begane grond;
Gesloten entree met brievenbussen en (video)intercomsysteem. Hal met trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke patio.

De gang geeft toegang tot alle vertrekken.
Aan de rechterzijde vind de u slaapkamer. Deze is in 2015 volledig vernieuwd en is voorzien van laminaat (van het merk Jan de Bouvrie), waarin voorzieningen zijn getroffen voor het aansluiten van een smart tv.
Aan de linkerkant bevindt zich een opbergkast met een nieuwe HR ketel van het merk Intergas, geïnstalleerd op 26-07-2015. Hier is tevens de was en droog opstelling.
De onlangs vernieuwde, moderne badkamer is voorzien van douche met thermostaatkraan en badkamermeubel van het merk Bruynzeel.
Aan het einde van de hal is de 2de slaap/hobby kamer.

In de lichte en ruime woonkamer is voldoende plaats voor een zithoek en eethoek. De woning wordt door het balkon op het oosten en de grote raampartij voorzien van veel daglicht en prachtig uitzicht op een park en het plein van het winkelcentrum.
De royale open keuken is van alle gemakken voorzien van; gasfornuis met afzuiging, combi-oven en vaatwasser.

Patio
Er is een gezamenlijke patio voor het appartementen complex, zodat u lekker buiten kunt zitten met zomers weer.

Afmetingen

- Woonkamer : 5,10 m x 5,00 m
- Keuken : 2,14 m x 4,00 m
- Slaapkamer 1 : 3,90 m x 2,95 m
- Slaap/hobby kamer 2 : 4,0 m x 2,50 m
- Badkamer : 3,05 m x 1,50 m

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1984
- Woonoppervlakte: 72 m2
- Inhoud woning: 175 m3
- VVE kosten: 136,- per maand
- Isolatie: Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: CV, Type Intergas (HR), bouwjaar ketel 2015
- HR+ glas in de woonkamer
- De woning beschikt over een berging
- Oplevering in overleg.