Heemraadssingel 176

Hoofdfoto Heemraadssingel 176 te Rotterdam

3021DL, Rotterdam

€ 950.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 353 m² woonoppervlak / 198 m² perceeloppervlak

Exclusief wonen aan de mooiste en meest groene singel van Rotterdam. Gelegen nabij het centrum, Centraal Station en Diergaarde Blijdorp.

Zeer riant herenhuis uit 1908 met vele authentieke details, charmante achtertuin op het oosten en ruim, zonni ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Oppervlakte: 353 m² woonoppervlak / 198 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 9 kamers

Alle kenmerken


Foto's (44)

Overdracht

Vraagprijs: € 950.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1908
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente DELFSHAVEN, sectie C, nummer 1197 , perceeloppervlakte: 198 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 353 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 44 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 198 m²
Inhoud: 1350 m³

Indeling

Aantal kamers: 9 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: 2 ligbaden, zitbad, toilet, douche, 3 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Frans balkon

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Elektrische boiler huur
Cv-ketel: REMEHA QUINTA PRO uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, In centrum, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 79 m² (9,4m diep en 8,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Exclusief wonen aan de mooiste en meest groene singel van Rotterdam. Gelegen nabij het centrum, Centraal Station en Diergaarde Blijdorp.

Zeer riant herenhuis uit 1908 met vele authentieke details, charmante achtertuin op het oosten en ruim, zonnig dakterras. Geschikt voor dubbele tot driedubbele bewoning en werken aan huis.

Het huis is in zeer goede staat van onderhoud en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (HR++) en dakisolatie.

Indeling:

Ruime vestibule, toegang hal met deur naar kelder, toiletruimte, werkkamer en woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een fraaie erker. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de tuin.

Trapopgang naar 1e verdieping met een grote open kamer van voor- naar achterzijde met een open haard, een halfrond balkon aan voorzijde en een balkon aan achterzijde, slaapkamer met frans balkon, badkamer met zitbad, toilet en vaste wastafel, ruime keuken.

Trapopgang naar 2e verdieping met 2 slaapkamers aan voorzijde en 2 slaapkamers aan achterzijde, balkon met brandtrap aan achterzijde, 2 luxe badkamers en 2 separate toiletten.

Trapopgang naar zolder (3e verdieping) geeft toegang tot grote woonkamer met open keuken en zeer riant afgeschermd dakterras.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.