Henri Matissestraat 50

Hoofdfoto Henri Matissestraat 50 te Rotterdam
verkocht onder voorbehoud

3059VB, Rotterdam

€ 299.999 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 150 m² perceeloppervlak

In de zeer gewilde wijk Nesselande treft u deze verrassend ruime en lichte eengezinswoning met een woonoppervlakte van 130 m2 en een ruime 12 meter diepe achtertuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving nabij winkels, scho ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 150 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 299.999 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Mansardedak bedekt met pannen
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Rotterdam 14e afd, sectie BC, nummer 3216 , perceeloppervlakte: 150 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 150 m²
Inhoud: 420 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 51 m² (9,5m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de zeer gewilde wijk Nesselande treft u deze verrassend ruime en lichte eengezinswoning met een woonoppervlakte van 130 m2 en een ruime 12 meter diepe achtertuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving nabij winkels, scholen, uitvalswegen en vele sportvoorzieningen en staat geheel op eigen grond. Bushalte en metrostation zijn op loopafstand gelegen. Iets verder weg vind u recreatiemogelijkheden op het Nessestrand en bij de zevenhuizeplas. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en bevat 4 (slaap)kamers.
Kortom, een keurig nette woning op een goede plek nabij speelvoorzieningen en op korte afstand van het “centrum” van Nesselande.

Begane grond:
Via de keurige voortuin betreed u de hal met het toilet (met wandcloset en fonteintje), de meterkast (met glasvezel aansluiting) en een zeer ruime kast onder de trap. In de hal ligt laminaat.

Via de hal kom u in de ruime en lichte woonkamer van bijna 10 meter diep met aan de voorzijde een ruimtelijke open keuken en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met een afmeting van 5 bij 12 meter met houten berging en achterom.
De keuken is in een L-vorm opgesteld en is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser en een 4-pits keramische kookplaat met RVS afzuigkap. Een koel/vries combinatie is los te plaatsen naast de keukenopstelling.

1e verdieping:
Overloop, grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De kamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad én een douche met dubbele glazen deuren, design radiator, een tweede wandcloset en een wasbak met daarboven een spiegel.

2e verdieping:
Via een vaste trap betreed u de bovenste etage die momenteel is ingericht als grote open werkruimte met veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens is op deze etage een betegeld sanitair gedeelte (met afvoer) voor wasmachine en wasdroger. De verdieping is recentelijk voorzien van nieuw laminaat. De twee grote dakramen zorgen voor veel lichtinval, wat dit een zeer prettige ruimte maken om in te verblijven, zeer geschikt dus als kantoorruimte maar ook bijvoorbeeld als extra bergruimte of speelzolder voor de kinderen. Tevens zouden hier 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
Direct te betrekken eengezinswoning in het plan “Nessehout”. Het betreft type “Kastanje”. De woning is volledig geïsoleerd.