Keyenburg 13 A

Hoofdfoto Keyenburg 13 A te Rotterdam
deze woning is verkocht

3085KA, Rotterdam

€ 249.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 3 m² perceeloppervlak

Wonen in de tuin van Rotterdam

Rustig wonen in een groene omgeving maar met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Deze netjes afgewerkte drive-in hoekwoning van ruim 100 m2 met grote raampartijen (schuifpuien) een balkon én terras, ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 3 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Charlois, sectie K, nummer 1654 A29, perceeloppervlakte: 1 m2
Volle eigendom, gemeente Charlois, sectie K, nummer 1654 A27, perceeloppervlakte: 1 m2
Volle eigendom, gemeente Charlois, sectie k, nummer 1654 A3, perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 54 m²
Perceeloppervlakte: 3 m²
Inhoud: 390 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: INTERGAS uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 43 m² (7,6m diep en 5,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
verkoop van een parkeerplaats heeft officieel toestemming nodig van de gemeente Rotterdam.



Omschrijving

Wonen in de tuin van Rotterdam

Rustig wonen in een groene omgeving maar met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Deze netjes afgewerkte drive-in hoekwoning van ruim 100 m2 met grote raampartijen (schuifpuien) een balkon én terras, 2 ruime slaapkamers en 2 P-plaatsen in een overdekte en afgesloten parkeergarage is zo te betrekken.

Ook de directe omgeving heeft veel te bieden. Het Zuiderpark, Ahoy, Winkelcentrum Zuidplein, Ikazia Ziekenhuis, sportschool Wellnesselande, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Allemaal binnen een straal van 3 km.

Begane grond:
- Entree met ruime garderobe en deur naar inpandige garage.
- Inpandige garage van 14 m2 met daglicht, elektrisch rolluik en toegang tot de afgesloten garage.
- Berging van 5,7 m2 met water én afstort gootsteen.

Eerste verdieping:
- Strakke keuken met kook én spoeleiland van 1.00 x 2.40 mtr. met inductie plaat.
- Oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser in de muurunit.
- 2 afzuigkappen met verbinding naar buiten.
- De gehele eerste verdieping is voorzien van een grindvloer (open structuur) voorzien van vloerverwarming.
- Aan de voorzijde heeft de woning een balkon van 11 m2.
- Aan de achterzijde een terras van 5.50 x 7.50 mtr. Voorzien van kunststof vlonderplanken in combinatie met keramische tegels.

Tweede verdieping:
Ruime overloop van 2.70 x 2.00 mtr. met toegang tot
- Toilet voorzien van extra urinoir met ruimte voor de wasmachine en droger. (1.50 x 3.00 mtr)
- Badkamer 2.65 x 1.70 mtr. met vloerverwarming, designradiator, dubbele wasbak en inloopdouche met stortdouche met massagefunctie. (1.00 x 1.60 mtr)
- Slaapkamer 2.70 x 4.10 mtr.
- Slaapkamer 2.70 x 3.70 mtr.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van gespoten (fijn structuur) muren.
- 2 meranti open trappen (optioneel tijdens bouw).
- Tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
- De eerste verdieping heeft rondom een schilderij ophangsysteem.
- Verticale lamellen door de gehele woning blijven hangen.
- De woning heeft een Warmte terugwin installatie (WTW) met jaarlijks onderhoud.
- VVE kosten 100 euro per maand.

Woning is na overleg spoedig te betrekken.