Koolzaadstraat 4

Hoofdfoto Koolzaadstraat 4 te Rotterdam
deze woning is verkocht

3073DJ, Rotterdam

€ 159.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 138 m² woonoppervlak / 87 m² perceeloppervlak

Deze leuke eengezinswoning ligt in een prettige, rustige wijk aan de rand van Bloemhof voor niet eens €600 bruto per maand. De 6 kamer woning ligt nabij het openbaar vervoer, enkele scholen, het winkelcentrum Zuidplein en Ahoy.

De achtertuin ligt ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 138 m² woonoppervlak / 87 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 159.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Charlois, sectie F, nummer 2173 , perceeloppervlakte: 87 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 138 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 87 m²
Inhoud: 340 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: awb uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 17 m² (4,6m diep en 3,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze leuke eengezinswoning ligt in een prettige, rustige wijk aan de rand van Bloemhof voor niet eens €600 bruto per maand. De 6 kamer woning ligt nabij het openbaar vervoer, enkele scholen, het winkelcentrum Zuidplein en Ahoy.

De achtertuin ligt op het noordoosten en de voorzijde van de woning is vrij gelegen door het uitzicht op een plantsoen.

Indeling:

begaande grond:

voortuin ca 10 m2 (gelegen op zuiden)
ruime hal
1e slaapkamer ca 16 m2
aparte meterkast
aparte ruimte voor de wasmachine
2e hal
2e slaapkamer ca 10 m2
badkamer ca 4,4 m2 met douchecabine, wastafel, toilet en bad
achtertuin ca 17 m2 gelegen op het noordoosten met een stenen berging van 7 m2

1e verdieping

ruime, lichte woonkamer ca 41 m2 met open keuken
De keuken is in 2013 nieuw geplaatst en heeft een inbouw koelkast, vrieskast, een 4 pits inductieplaat en een moderne afzuigkap.
2e toilet

2e verdieping

drie slaapkamers met een schuin dak
1e slaapkamer aan de voorzijde ca 10,6 m2
Vloerbreedte 4,2 m
2e slaapkamer ca 4 m2
3e slaapkamer met in loop douche, wastafel en airco ca 11,3 m2
Vloerbreedte 4,2 m

Algemeen:

- bouwjaar: ca.1928
- gelegen op eigen grond
- gratis parkeren
- woonoppervlakte ca. 138 m2
- inhoud ca. 340 m3
- hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- verwarming middels de CV-combiketel (awb 2013)
- Elke verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.