Laura Ashleystraat 43

Hoofdfoto Laura Ashleystraat 43 te Rotterdam
deze woning is verkocht

3059ME, Rotterdam

€ 300.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 116 m² woonoppervlak / 224 m² perceeloppervlak

Extra brede hoekwoning

In een jonge en kindvriendelijke woonwijk Nesselande gelegen goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met houten berging en extra houten schuur, een eigen parkeerplaats op 224 m2 eigen grond.

Indeling:

hal/entree, roya ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 116 m² woonoppervlak / 224 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 300.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente rotterdam 14e afd., sectie BC, nummer 2322 , perceeloppervlakte: 224 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 116 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 224 m²
Inhoud: 370 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 68 m² (8,5m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
beukenhaag dient in stand te worden gehouden. parkeerplaats dient in stand gehouden te worden. Zie bewijs van eigendom. zakelijk recht als bedoeld in art. 5 van de belemmeringenwet privaatrecht.



Omschrijving

Extra brede hoekwoning

In een jonge en kindvriendelijke woonwijk Nesselande gelegen goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met houten berging en extra houten schuur, een eigen parkeerplaats op 224 m2 eigen grond.

Indeling:

hal/entree, royale living bestaande uit een keuken met diverse inbouwapparatuur met inductie kookplaat, design recirculatie afzuigkap, combi magnetron, vaatwasmachine. De woonkamer heeft een praktische vaste kast en openslaande deuren. Tussen hal met trapopgang en geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een lichte marmer natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e verd:

overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met zeer groot dakkapel, badkamer voorzien van wandcloset, ligbad met douche, dubbele wastafel met kastje. instelbare ventilatie door het hele huis. Twee Slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De gehele verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een fraaie laminaatvloer welke drempelloos doorloopt.

Zolder:

overloop, slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte op de overloop. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer welke drempelloos doorloopt.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 2006
- verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming
- voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- energielabel A
- de buitenzijde van de woning is in 2014 geschilderd
- de gezellige tuin is gelegen op het Zuid-Oosten en is voorzien van een houten berging met elektra, een parkeerplaats op eigen grond en een buitenkraan
- gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer (bus/metro), recreatiegebied "Zevenhuizerplas/Rottemeren" en uitvalswegen
- oplevering in overleg