Laurens van Kuikstraat 14

Hoofdfoto Laurens van Kuikstraat 14 te Rotterdam

3059TE, Rotterdam

€ 300.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 152 m² perceeloppervlak

Ruime woning gelegen in Nesselande te Rotterdam in een kind vriendelijke wijk.
De wijk is gelegen aan de Zevenhuizerplas ,die is aangemerkt als toeristisch gebied waardoor het winkelcentrum 7 dagen per week geopend is.

Begane grond

Entree met ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 152 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (40)

Overdracht

Vraagprijs: € 300.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente ROTTERDAM 14e afd., sectie BC, nummer 1309 , perceeloppervlakte: 152 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 152 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 70 m² (13m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
erfdienstbaarheid van voetpad.



Omschrijving

Ruime woning gelegen in Nesselande te Rotterdam in een kind vriendelijke wijk.
De wijk is gelegen aan de Zevenhuizerplas ,die is aangemerkt als toeristisch gebied waardoor het winkelcentrum 7 dagen per week geopend is.

Begane grond

Entree met hal, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping
Ruime woonkamer met open keuken en deur naar de achtertuin die 13 meter diep is en 5,5 meter breed met een redelijk grote berging gelegen op het oosten.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping
De slaapkamers zijn voorzien van openslaande ramen ,2 slaapkamers zijn gelegen op het oosten en 1 slaapkamer en de badkamer zijn gelegen op het westen.
De badkamer is neutraal en heeft een douchecabine, tweede toilet en een wasbak met spiegel.

Tweede verdieping

Op de zolder bevindt zich de opstelling van de wasmachine- en droger aansluiting
Hier bevindt zich een ruime open zolder, die is voorzien van een dakkapel aan oostelijke zijde .
Er tevens de mogelijkheid tot het realiseren van nog 2 a 3 slaapkamer en een opbergzolder waar u nog rechtop in zou kunnen staan.

Bouwjaar van de woning is 2003
Schilderwerk buiten/binnen gedaan in 2015
Volledig geïsoleerd, dubbelglas, en vloer ,want, en dakisolatie .
De woning heeft stadsverwarming ,dat zeer betrouwbaar is ,huidige energie kosten 98 euro per maand.
Parkeergelegenheid is er voldoende.
Openbaar vervoer, supermarkt, winkelcentrum zijn op loop afstand.