Lepelaarsingel 23 A

Hoofdfoto Lepelaarsingel 23 A te Rotterdam

3083KA, Rotterdam

€ 105.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 63 m² woonoppervlak

Goed onderhouden, ruime starterswoning gelegen aan een mooie groenrijke singel.

Het appartement is een tussenwoning heeft kunstofkozijnen met dubbele beglazing, dit is dus onderhoudsvrij. In de kelder zijn nog enkele extra tegels aanwezig voor a ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 63 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (36)

Overdracht

Vraagprijs: € 105.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 125 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1953
Soort dak: Plat dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente CHARLOIS, sectie H, nummer 3344 A4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 63 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 175 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 70 m² (10m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Goed onderhouden, ruime starterswoning gelegen aan een mooie groenrijke singel.

Het appartement is een tussenwoning heeft kunstofkozijnen met dubbele beglazing, dit is dus onderhoudsvrij. In de kelder zijn nog enkele extra tegels aanwezig voor als men ooit een tegel breekt, zodat u geen moeite heeft om deze te vervangen.

De indeling is als volgt:

Afgesloten portiek met toegang tot trappenhuis en bergingen.
In de centrale kelder bevindt zich de opslagruimte (2.25m x2.25m) voor het onder andere opbergen van fietsen.

Entree/hal: meterkast, toilet en douche welke keurig betegeld zijn. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel (2011).

Toegang tot de kamer (3.36x2.40) met vaste kasten, was-/droogmachine aansluiting en CV combiketel (AWB type vr24t van 2010). Via de deur kom je uit op het balkon en met de trap naar de tuin.

De tuin ligt op het westen en bevat een groot zonneterras en kleine vijver.

De keuken is in 2012 vernieuwd en voorzien van oven, afzuigkap, ruime voorraadkasten en vaatwasser (2015). Tevens biedt deze toegang tot het balkon aan de voorzijde van het huis met uitzicht over de singel.

De ruime woonkamer (5.30x3.60) heeft een keurige plavuizenvloer en is ruim en licht. Deze biedt toegang tot de hoofdslaapkamer.

De hoofdslaapkamer (3.93x3.57) is voorzien van een keurige laminaatvloer. Tevens bevat deze een grote ruime kledingkast.

Bijzonderheden:
- Rondom het appartement is parkeren gratis.
- Centrale ligging nabij winkelcentrum Zuidplein.
- Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Nabij een apotheek, dokter, tandarts, kinderdag verblijf, diverse scholen en supermarkten.
- VVE is actief, € 125,- per maand. (Dit is een tijdelijk bedrag dat uiteindelijk weer daalt naar €90,-).