Lindesingel 22

Hoofdfoto Lindesingel 22 te Rotterdam
deze woning is verkocht

3053JH, Rotterdam

€ 400.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 124 m² perceeloppervlak

Aan rustige, groene singel gelegen, goed onderhouden jaren '30 woonhuis met 5 slaapkamers, voor- en achtertuin en vrij zicht op het Schiebroekse park. In een kindvriendelijke buurt met in de directe omgeving een gezellige winkelstraat, diverse schole ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 124 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 400.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Schiebroek, sectie C, nummer 333 , perceeloppervlakte: 124 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 136 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 124 m²
Inhoud: 406 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 41 m² (7,1m diep en 5,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan rustige, groene singel gelegen, goed onderhouden jaren '30 woonhuis met 5 slaapkamers, voor- en achtertuin en vrij zicht op het Schiebroekse park. In een kindvriendelijke buurt met in de directe omgeving een gezellige winkelstraat, diverse scholen, sport- en recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer naar het centrum van Rotterdam en Den Haag.

Indeling

Begane grond
Voortuin (5,8x3,5)
Entree, gang, trap naar de eerste verdieping, wc en gangkast.
Woonkamer (9,5x3,6) met houten vloer en erker.
Open keuken (2,7x2,5) met vloerverwarming en diverse apparatuur.
Openslaande deuren naar de achtertuin, met achterom, gelegen op het zuidoosten (ochtend- en middagzon, in voortuin avondzon).

Eerste verdieping
Overloop.
Slaapkamer I aan voorzijde (4,5x3,7).
Slaapkamer II aan achterzijde (3,9x3,7).
Slaapkamer III aan voorzijde (2,7x2,0) met vaste kast.
Badkamer (2,7x2,0) met douche, bad, wc en wastafel.
Vaste trap naar de tweede verdieping.

Zolderverdieping
Twee riante, lichte dakkapellen met aan de achterzijde electrische zonwering.
Ruime overloop (mogelijk een kleine badkamer te plaatsen) met CV ketel (HR combiketel 2008).
Slaapkamer IV aan de voorzijde (5,8x2,8, deels onder schuin dak) met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
Slaapkamer V aan de achterzijde (3,6x3,9).

Overige kenmerken
Electriciteit (bedrading, groepen, stoppenkast, schakelaars en stopcontacten) en stucwerk volledig vernieuwd (2008).
Volledig voorzien van dubbel glas (behalve voordeurruitjes).
Alle radiatoren zijn voorzien van thermosstaatknoppen.
Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (najaar 2015).
Vloerisolatie begane grond d.m.v. parels in de kruipruimte (najaar 2015).