Marie van Eijsden-Vinkstraat 237

Hoofdfoto Marie van Eijsden-Vinkstraat 237 te Rotterdam

3066JB, Rotterdam

€ 375.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak

Comfortabel wonen in een prima onderhouden appartement (zes kamers, waarvan drie slaapkamers) van Parktoren 3 in de veilige en 'groene' wijk Prinsenland. Gelegen op de eerste etage met panoramisch uitzicht op singel en met een groot zonneterras op he ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 266 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Politiekeurmerk
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Kralingen, sectie C, nummer 4355 4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 170 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 460 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Comfortabel wonen in een prima onderhouden appartement (zes kamers, waarvan drie slaapkamers) van Parktoren 3 in de veilige en 'groene' wijk Prinsenland. Gelegen op de eerste etage met panoramisch uitzicht op singel en met een groot zonneterras op het zuidwesten. Totale oppervlakte 170 m2 (excl. terras 14 m2). Winkelcentrum, huisarts, apotheek, tandarts, scholen en Prinsenpark met zwembad op loopafstand. In de nabijheid van Kralingse Bos en Kralingse Plas. Gratis parkeren, goed bereikbaar via openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond: gesloten centrale entree (videofoon), lift en trappenhuis. Toegang tot bergingsruimte.
Indeling appartement: ruime hal, volledig betegeld toilet met fontein/wastafel, cv-ruimte en meterkast. Zeer grote trapeziumvormige woonkamer (58 m2) met raampartij over de volle breedte. Ruime lichte keuken met Siemens inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser en vijfpits inductiekookplaat). Veel bergruimte, inclusief carrouselkast en vitrinekast met verlichting. Eetkamer aangrenzend, nu in gebruik als studeerkamer (14 m2) voorzien van Lundiaboekenkasten met toegang tot zonneterras. Extra kamer (12 m2) met vijfdeurs kast, nu in gebruik als werk- en opslagruimte, met aansluiting voor wasmachine en droger.
Royale volledig betegelde badkamer met grote douchecabine voorzien van zitelementen, verlaagd plafond met spots en designradiator.
Via een afzonderlijke gang (met garderobe en opbergkast) zijn in de voormalige atelierruimte (70 m2) drie ruime slaapkamers bereikbaar.
Kamer 1 (14 m2, nu ingericht als kantoor), kamer 2 (13 m2)
en de L-vormige 'masterbedroom' van maar liefst 24 m2.
Overige zaken: laminaat in de gehele woning, volledig voorzien van plinten. Geen drempels. Elektrisch bedienbare zonwerende screens, hordeur voor het zonneterras en schuifhorren in de slaapkamers. Berging op de begane grond. Maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE 266 euro. Politiecertificaat Veilig Wonen is van toepassing en beschikbaar. Erfpacht afgekocht tot 03-10-2043 en einddatum 2092.
Algemeen: Heerlijk rustig wonen met uitzicht op het water.
Verkoop vanwege de wens van de eigenaars om naar een kleiner appartement, bij voorkeur ook in Prinsenland, te gaan verhuizen.